За счет этих средств можно улучшить жилищные условия около одной тысячи молодых семей.

Наш сайт-партнер MyBank решил изучить, кто и на каких условиях может стать участником программы молодежного кредитования, а также разобраться с ее процедурой.

Так, существует два способа получения молодежного кредита:

- Первый - это государственный кредит на льготной основе,

- Второй - банковский кредит, сроком на пять лет, когда часть процентов по кредиту выплачивает государство.

Рассмотрим эти два способа более подробно.

Право на получение льготного кредита от государства имеют молодые семьи и одинокие молодые граждане, которые согласно законодательству признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, а именно:

• семья, в которой муж и жена в возрасте до 35 лет включительно;
• неполная семья, в которой мать (отец) в возрасте до 35 лет включительно имеют несовершеннолетних детей (ребенка);
• одинокие молодые граждане возрастом до 35 лет включительно.

Кредит предоставляется молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) жилья сроком возвращения до 30 лет.

Первый взнос кандидата в заемщики должен составлять не менее 6% предусмотренной стоимости строительства (реконструкции) или экспертной оценки стоимости приобретения объекта кредитования.

При этом, в случае предоставления кредита на строительство (реконструкцию) жилья указанную сумму кандидат вносит двумя частями:

первую, на момент заключения кредитного соглашения - на менее половины этой суммы, а также средства на страхование в период строительства (реконструкции) жилья, исходя из общей суммы взносов заемщика;

вторую, во время окончательных расчетов в течение 10 дней после получения в бюро технической инвентаризации технического паспорта, с учетом фактической площади построенного (реконструированного) жилья - остальные средства.

Размер государственного кредита на строительство (реконструкцию) жилья определяется региональным отделением Фонда, исходя из нормы 21 кв. метр общей площади жилья на одного члена семьи и дополнительно 20 кв. метров на семью, стоимости строительства (реконструкции) жилья по ценам, действующим на момент заключения кредитного соглашения, и расходов на страхование в период строительства (реконструкции) жилья.

Размер кредита на приобретение жилья определяется региональным отделением Фонда, исходя из нормативной площади жилья и экспертной оценки.

При этом Фондом предусмотрены льготные условия кредитования молодых семей и одиноких молодых граждан, а именно:

1) Заемщик, который не имеет детей, платит кредит с процентной ставкой в ​​размере 3% годовых суммы обязательств по кредиту;

2) Заемщик, имеющий одного ребенка, освобождается от уплаты процентов за пользование кредитом; заемщику, который имеет двух детей, за счет бюджетных средств выплачивается 25% суммы обязательств по кредиту;

3) Заемщику, который имеет трех и более детей, - 50 процентов суммы обязательства по кредиту.

4) Граждане, проживающие в индивидуальном доме, построенном за счет кредита, в сельской местности имеют право на дополнительные льготы.

Если заемщик постоянно работает в сельскохозяйственном производстве, в социальной сфере села и органах местного самоуправления села, ему выплачивается 25% суммы предоставленного кредита дополнительно к вышеуказанным льгот.

Итак, сначала о том кому в первую очередь достанется молодежный кредит. При выборе кандидатов на упомянутый кредит предпочтение отдается:

- Молодым гражданам, семье, в которой муж или жена пользуются правом первоочередного или внеочередного получения жилых помещений;
- Семьи, в которых один из членов в текущем году достигает предельного возраста получения кредита;
- Молодым ученым;
- Молодым спортсменам, имеющим выдающиеся достижения на официальных национальных и международных соревнованиях и включены в состав сборных команд Украины;
- Молодым гражданам, семье, в которой муж или жена находятся на учете граждан, которым требуется улучшение жилищных условий, три или более лет.

Решение о предоставлении (или не выдаче кредита принимается региональными управлениями Фонда содействия молодежному жилищному строительству в течение месяца со дня подачи документов при условии фактического поступления кредитных ресурсов на его счета в органах Государственного казначейства.

Таким образом, количество выданных кредитов ограничивается кредитными ресурсами, которые фонду выделяет государство. Мало того, что указанное решение принимается только тогда, когда у фонда есть деньги, так оно еще и подлежит согласованию с правлением фонда.

В случае отказа в предоставлении кредита региональное управление фонда сообщает об этом вам в месячный срок в письменной форме.

Однако если вы считаете это решение предвзятым или оно просто вас не устраивает, вы можете его обжаловать или непосредственно к самому фонду, либо в суд.

Кроме получения кредита от государства, молодые семьи или молодые граждане могут взять кредит на покупку или строительство жилья в коммерческом банке, а государство частично компенсирует выплату процентов по этим кредитам.

При этом компенсация составит около 7,75%, если быть точным, то частичная компенсация осуществляется в пределах средств, предусмотренных для фонда на эти цели в государственном бюджете, и определяется в размере учетной ставки Национального банка Украины, действующей на день заключения кредитного договора.

Сегодня Фонд содействия молодежному жилищному строительству заключил соглашения с 22 коммерческими банками.

В каждом банке условия молодежного кредитования несколько отличаются, поэтому после того как выберете банк, вы можете с ними ознакомится непосредственно в банке.