Теперь все данные о владельцах будут вносить в единый электронный реестр, а документом, подтверждающим право собственности на квартиру, будет только выписка из него.
Вносить изменения в реестр теперь могут нотариусы, работники департамента госрегистрации Минюста и местных органов власти. По мнению юристов, такие нововведения должны облегчить процедуру регистрации недвижимости.
Специалист рынка недвижимости Александр Бондаренко рассказал, что сейчас основная тенденция, которая была в прошлом году — это при подписании договора аренды развести понятия, такие как арендная ставка и коммунальные платежи.
Коммунальные платежи чаще всего выносятся за скобки, они не прописываются в договоре аренды. Арендатор платит ставку. А тот, кто проживает в квартире, должен платить в квартире. Поскольку они не предсказуемы, то не прописывается какая это сумма.
Из-за очередного повышения тарифов арендаторы начнут менять просторные квартиры на меньшие, однако более доступные, прогнозируют специалисты.
Читайте также: Кто является настоящим владельцем многоквартирных домов Киева
Там и ставка ниже, и коммунальные платежи не такие большие. К тому же, из-за нестабильной ситуации, украинцы стали менее доверчивыми. Поэтому новые соглашения долгосрочной аренды, как правило, заключают не на год, а лишь на полгода.
Специалисты прогнозируют, что уже к лету арендодатели подстроятся под новые реалии и снизят цены до уровня прошлых лет.
Сейчас же, найти однокомнатную квартиру в столице дешевле, чем за 3-4 тысячи гривен в месяц практически невозможно. И это без учета коммунальных платежей.
К тому же, в спальном районе и без евроремонта. Двухкомнатная квартира сейчас будет стоить не менее 6 тысяч гривен, а 3-комнатная — около восьми тысяч.