По обращению депутата Киевсовета от фракции "Объединение "Самопомощь", первого заместителя председателя Постоянной комиссии по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования Романа Марченко начато следствие по признакам ряда уголовных правонарушений, предусмотренных Уголовным кодексом Украины.
"Земельные участки в центральной части города выбыли из владения громады по значительно заниженной цене, – отмечает Роман Марченко. – Благодаря разработанным криминальным схемам покупатель фактически внес в счет оплаты стоимости земельных участков лишь суммы, соответствовашие размеру первоначальных авансовых взносов. Таким образом, цена продажи земельного участка по ул. Мечникова, 1 составила 2,57 млн грн, а земельного участка по ул. Шелковичная, 39/1 – 4,71 млн грн. Как свидетельствует официальная экспертиза, это минимум в 4 раза меньше реальных рыночных цен".
Роман Марченко отмечает, что никаких решений Киевсовета или КГГА о продаже данных земельных участков не принималось, проекты землеустройства не утверждались, а требования законодательства "обошли" через судебные решения.
Напомним, что земельные участки на территории Александровской (Октябрьской) больницы в Киеве были переданы Киевсоветом в долгосрочную аренду ЗАО "УПИК "Проминдустрия" в 2003 году. На участке по ул. Шелковичной, 39/1 находилось старое здание инфекционного отделения больницы, на месте которой арендатор обязался построить для города новый медицинский комплекс в составе поликлиники, административно-хозяйственного комплекса и корпуса для Национального медицинского университета. За это город предоставил ЗАО "УПИК "Проминдустрия" в аренду земельный участок площадью 0,39 га по вул. Мечникова, 1 под строительство офисного центра. Земля была предоставлена в аренду сроком на 15 лет с правом выкупа.
Однако за 13 лет застройщик не выполнил данные обязательства. В 2006 году застройщик внес авансовые платежи в счет оплаты стоимости земельных участков. В 2010 году по решениям судов права и обязанности по договору аренды были переведены на ООО "Компания "Сантрейд". В свою очередь "Сантрейд" инициировал обращение в Хозяйственный суд города Киева, решениями которого были признаны заключенными договоры купли-продажи земельных участков на условиях, определенных "Сантрейд", и по ценам, которые равнялись лишь размеру авансовых взносов. Зарегистрировав право собственности, "Сантрейд" продало земельные участки компаниям, зарегистрированным в оффшорных юрисдикциях.
Чтобы скрыть сделку по заявлению нового владельца-нерезидента, был изменен юридический адрес и кадастровые номера земельных участков.
С целью защиты интересов общества Роман Марченко обратился с заявлениями в Национальную полицию Украины и попросил Киевского городского голову поручить соответствующим подразделениям Киевсовета подготовить и обратиться в Хозяйственный суд города Киева с исками о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, признании права собственности территориальной общины и истребовании земельных участков.