Архив
Курси валют
youtube @24
Loading...
google @24
RSS ЛЕНТА
Общий RSS

Топ новости

Видео новости

Почему 2015 год стал катастрофическим для рынка украинской недвижимости

2015 год стал худшим для рынка недвижимости за все годы независимости. По оценкам экспертов, количество сделок было минимальным как в отношении новых сооружений, так и вторичной продажи.

Если два года назад в декабре было продано более 1200 квартир в новостройках, то за аналогичный период прошлого года — чуть более 200. Подобную ситуацию прогнозируют и на ближайшие месяцы.

Перспектив ипотеки нет. Отсутствует и перспектива того, что население начнет богатеть. Покупательная способность населения крайне низкая,
— пояснил специалист рынка недвижимости Виктор Несин.

Однако украинцы все равно изучают рынок предложений. В основном покупателей интересуют квартиры на вторичном рынке, там можно торговаться.

Так, по оценкам экспертов, каждая вторая сделка прошлого года заключалось со скидкой до 50%. К тому же, через значительное количество замороженных строек, люди начали терять доверие к новому жилью.

Новостройки не оправдывают доверия и из-за подорожания материалов. Себестоимость работ растет, а платежеспособность людей наоборот падает. Поэтому рентабельность бизнеса многих компаний уже снизилась до опасных 10-15%.

Застройщики сейчас имеют самую низкую рентабельность за все годы независимости. Уровень инфляции в 2015 году составил 43%, доллар вырос в несколько раз, реальные зарплаты уменьшились. А недвижимость осталась на том же уровне,
— прокомментировал ситуацию аналитик рынка недвижимости Сергей Степенко.

На рынке аренды ситуация не лучше. Через высокие тарифы большинство арендодателей подняли цены на 15-20%. По оценкам специалистов, жилье может еще подорожать из-за курсовых колебаний. Поэтому прогнозируют уменьшение спроса на аренду. Уже сейчас на одного клиента приходится более сорока предложений.

Смотрите также: Сколько будет стоить обновленная регистрация недвижимости

Если Вы обнаружили ошибку на этой странице, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
powered by lun.ua
Комментарии
СЛУШАЙ ON AIR
РАДИО МАКСИМУМ Радио Максимум
ЧИТАТЕЛИ РЕКОМЕНДУЮТ
Больше новостей
Новости других СМИ
При цитировании и использовании любых материалов в Интернете открытые для поисковых систем гиперссылки
не ниже первого абзаца на Телеканал новостей «24» - обязательные.
Цитирование и использование материалов в оффлайн-медиа, мобильных приложениях , SmartTV возможно только с письменного согласия Телеканала новостей "24".
Материалы с маркировкой «Реклама» публикуются на правах рекламы.
Все права защищены. © 2005-2017, ЗАО «Телерадиокомпания" Люкс "», Телеканал новостей «24»
Залиште відгук