Такое мнение высказала Светлана Бовсуновская, вице-президент Всеукраинской общественной организации "Лига Экспертов Украина".
"Этот законопроект, который писался без участия риэлторов, следует рассматривать, как вытеснение с рынка недвижимости среднего и малого бизнеса. Предмет данного закона - это монополизация рынка под свои фирмы. Те барьеры, установленные законопроектом, не преодолеют 80% операторов", - говорит эксперт.
По словам Бовсуновской проблем риэлторского бизнеса законопроект не решает и имеет сугубо декларативный характер, а также не дает никаких полномочий и прав. "Там (в законопроекте - ред.) декларируется их исключительный вид деятельности, а риелторы его не получают, они получают обязательства и ответственность", - сказала Бовсуновская.
Эксперт также уточнила, что ограничение комиссии может иметь обратный эффект. "Эта комиссия дает возможность брать ее с каждого участника сделки, а это в сумме может дать 6% вместо 5%, как сегодня", - сказала Бовсуновская.
Она отмечает, что законопроект Минэкономразвития может спровоцировать уход рынка купли-продажи жилья в тень. "Риэлтор должен иметь высшее образование, а агент по недвижимости - среднее, которые должны работать исключительно как наемные работники и лишь у одного субъекта. Страховой полис, который должен иметь оператор рынка, а его смогут иметь единицы, потому что это непосильное требование для малого бизнеса. Нами сформировано 12 пунктов замечаний по законопроекту, и мы будем их доносить властям", - сказала эксперт.
Напомним, во вторник, 6 марта, Минэкономразвития обнародовало проект закона "Об особенностях осуществления риэлторской деятельности", согласно которому максимальный размер оплаты риэлторских услуг составит 3% от стоимости недвижимости.