С момента оккупации Крыма на полуострове не было заключено ни одной сделки по купле-продаже недвижимости. Об этом говорят эксперты. Главная причина — разница между украинским и российским законодательством.
Кроме того, для того, чтобы составить соглашение купли-продажи, необходимо зарегистрировать свое имущество в Госкомреестре Крыма и только после этого выполнить эту операцию.
Российская Федерация передала полномочия по регистрации имущества от Росреестра в местные органы власти. А именно Госкомреестру Крыма. Открытие этой структуры самопровозглашенная власть Крыма анонсировала на 1 августа. Сейчас бывший офис Росреестра закрыт. Куда сейчас обращаться жителям, или куда переехала структура — такой информации нет, — возмущаются жители.
Бесплатных земельных участков не будет
Вопрос земли всегда остро стоял в Крыму. Это связано с желанием крымчан не только построить собственный дом, но и выгодно его продать.
Сейчас, когда Крым является оккупированной территорией, получить бесплатный участок раз в жизни крымчане больше не смогут, — рассказывают юристы.
Потому что, согласно российскому законодательству, получить землю можно только за деньги и через аукцион. А бесплатно получить землю имеют право только некоторые категории граждан.
Если раньше каждый житель села или города имел право, согласно Конституции Украины, на получение бесплатного участка земли, то в РФ бесплатные участки не предусмотрены. За исключением разве что отдельной льготной категории граждан, — рассказал глава земельной комиссии республики Дмитрий Рогачев.
Проблема самозахвата земли
Еще одна проблема — это массовые самозахваты крымской земли. Они начались с 2006 года. С тех пор каждая власть пыталась решить эту проблему.
Нынешние заявления самопровозглашенной власти Крыма о скором решении этой проблемы и легализации самозахватов до 2017 года выглядят слишком оптимистичными. Об этом заявляют эксперты по вопросам земельного права.