Архів
Курси валют
youtube @24
Loading...
google @24
RSS СТРІЧКА
Загальний RSS

Топ новини

Відео новини

Верховна рада заборонила розміщувати офіси у квартирах

Незначна, здавалося б, заміна слів - "промисловий" на "виробничий" у правках до житлового кодексу призвела до того, що у квартирах тепер не лише забороняється виготовлення будь-яких товарів, а й надання послуг.

Автори закону кажуть - такого ефекту не хотіли. Мовляв, вони лише підправили законодавство.

“Головним мотивом було те, щоби кореспондувалася ця стаття житлового кодексу з податковим кодексом, де визначена база оподаткування для громадян житлової нерухомості – це житлова площа. Тому виникла така необхідність визначити що є житловою площею”, - каже один з авторів закону, народний депутат України Владислав Забарський.

Законодавчі новації вигідні податківцям, оскільки допоможуть їм виводити з тіні доходи орендодавців, які здають свої квартири в оренду, але не переводять житло в нежитловий фонд.

“Якщо людина пройде всю цю процедуру зміни цільового призначення, тобто, квартиру житлову зробити нежитловим приміщенням - ну це декілька кругів пекла. Це треба зібрати стільки паперів, роздати стільки "благодарю", починаючи від грошей закінчуючи коньячними і конфетними відношеннями, це буде - почнуть заробляти дівчата з хлопцями, хто на цьому сидить!“, - каже Анатолій Топал.

Законодавчі зміни на руку і власникам офісних центрів. Сьогодні попит на площу під офіс у них невеликий.
Нині, за словами юристів, максимум, чого варто побоюватися власникам квартир-офісів, так це штрафів. Інша справа, що застосовувати їх можуть неодноразово.

“Часто в орендодавця виникають проблеми в зв’язку з тим, що йому необхідно отримати рішення, всі ці рішення в будь якому випадку пов’язані на оренді і оренда повинна бути нежитлового приміщення. Всерівно тут свої нюанси. Ну, знову ж таки, багато випадків, коли здають і ніяких санкцій не має”, - каже юрист відділу з питань нерухомості юридичної компанії Ірина Бугера.

Разом з тим, усі експерти в один голос заявляють - якими б не були правки, сьогодні вони все одно навряд чи виконуватимуться. Тим більше - наразі під куполом Верховної Ради готують до другого читання проект нового Житлового кодексу.


 

Джерело: 24 Канал
Якщо Ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter
powered by lun.ua
Коментарі
СЛУХАЙ ON AIR
РАДІО МАКСИМУМ Радіо Максимум
ЧИТАЧІ РЕКОМЕНДУЮТЬ
Більше новин
Новини інших ЗМІ
При цитуванні і використанні будь-яких матеріалів в Інтернеті відкриті для пошукових систем гіперпосилання
не нижче першого абзацу на Телеканал новини «24» — обов’язкові.
Цитування і використання матеріалів у оффлайн-медіа, Мобільних додатках, SmartTV можливе лише з письмової згоди Телеканалу новин «24».
Матеріали з маркуванням «Реклама» публікуються на правах реклами.
Усі права захищені. © 2005—2017, ПрАТ «Телерадіокомпанія “Люкс”», Телеканал новин «24»
Залиште відгук