Архів
Курси валют
Погода
      youtube @24
      Loading...
      google @24
      RSS СТРІЧКА
      Загальний RSS

      Топ новини

      Відео новини

      Чого чекати від ринку комерційної нерухомості України за 2-3 роки

      Ринок комерційної нерухомості України: прогноз експерта
      Ринок комерційної нерухомості України: прогноз експерта / fortunebuilders.com

      Рік добігає кінця і фахівці роблять прогнози, до чого готуватись на ринку нерухомості у найближчій перспективі.

      Що зміниться на ринку комерційної нерухомості розповів під час прес-конференції у Києві представник міжнародної компанії Colliers International в Україні Олександр Носаченко.

      Читайте також: Наскільки прибуткова комерційна нерухомість в Україні: пояснення у цифрах

      За прогнозами фахівця, ринкова вартість окремих об'єктів комерційної нерухомості впродовж наступних 2-3 років може зрости удвічі.

      Він наголошує, що вартість активів, які існують на ринку комерційної нерухомості зараз – "це дуже дешево".

      Учасники ринку в перспективі наступних 2-3 років очікують збільшення ринкової вартості об'єктів комерційної нерухомості. Якщо нічого драматичного не відбуватиметься з країною і економікою, зокрема, через 3 роки в окремо взятих випадках ми можемо отримати вартість удвічі вища за ту, яку заплатили покупці,
      – прогнозує експерт.

      Він зауважує, що з огляду на порівняно невисокі ціни на активи, вигідний час для придбання якісних об'єктів нерухомості саме зараз.

      За даними фахівців, у середньо- та довгостроковій перспективі, частка іноземних інвесторів на українському ринку буде зростати.

      Читайте також: Про інвестиції , "зелену" енергетику й кидок з боку влади

      Щоправда, у полі зору міжнародних інвесторів перебувають здебільшого готові об'єкти нижче ринкової вартості, з вдалою локацією, стабільним грошовим потоком та якісним наповненням орендарів з довгостроковими договорами.

      Це гарний час для придбання кращих об'єктів. Цьогоріч були продані дуже якісні об'єкти. Масової появи кращих об'єктів не буде, бо ринок дуже обмежений. Я не бачу тенденції до того, щоб банки масово позбувались якісного заставного майна. Сьогодні не так просто знайти хороший і безпроблемний об'єкт, який має тенденцію до збільшення своєї вартості,
      – пояснив Носаченко.

      Серед об'єктів комерційної нерухомості, які його компанія продала у 2018-му були: БЦ Horizon Park у Києві, ТРЦ Sky Park у Вінниці, складські комплекси у Броварах і кілька великих офісних приміщень у Києві.

      Що таке комерційна нерухомість?Це будівлі та споруди, які використовуються для комерційної діяльності. До таких об'єктів можна зарахувати різні об'єкти нерухомості, які передбачають принесення прибутку: готелі, офіси, склади, торгівельні приміщення, розважальні комплекси тощо.

      Джерело: 24 канал
      powered by lun.ua
      Якщо Ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter
      Коментарі
      Більше новин
      При цитуванні і використанні будь-яких матеріалів в Інтернеті відкриті для пошукових систем гіперпосилання
      не нижче першого абзацу на Телеканал новини «24» — обов’язкові.
      Цитування і використання матеріалів у оффлайн-медіа, Мобільних додатках, SmartTV можливе лише з письмової згоди Телеканалу новин «24».
      Матеріали з маркуванням «Реклама» публікуються на правах реклами.
      Усі права захищені. © 2005—2017, ПрАТ «Телерадіокомпанія “Люкс”», Телеканал новин «24»
      Залиште відгук