Про це в інтерв'ю виданню "Комсомольска правда в Україні" розповів президент Української державної будівельної корпорації "Укрбуд" Максим Микитась.
"Криза змінила побажання клієнтів і найбільшою популярністю зараз користуються невеликі квартири економкласу. Ми будуємо в різних сегментах, але більшість будинків — це економ+, тобто краще співвідношення ціна/якість, і зараз такі квартири найбільш затребувані. Тим більше, криза показала, що найнадійніші заощадження — у квадратних метрах", — зазначив Максим Микитась.
Запропонувати вигідну ціну можуть лише великі компанії. "Укрбуд" контролює собівартість завдяки практично замкнутому циклу будівництва — від проектування до продажу нерухомості. Але при покупці потрібно бути максимально уважним, особливо коли ціна занадто приваблива.
"Важливо розуміти: якщо вам пропонують ціну нижче ринкової на 30-40 відсотків, ви маєте справу з шахраями! Занадто привабливу ціну можуть забезпечити лише ті, хто продає квартири в так званих самобудах, які зводяться взагалі без документів і навряд чи колись будуть введені в експлуатацію, а це означає, що будинок залишиться без опалення, води, світла", — підкреслив Микитась.
Звертати увагу потрібно на репутацію забудовника, кількість об'єктів, на те, скільки будинків введено в експлуатацію і чи немає з цим проблем. Також допомогти можуть публічні реєстри, в яких можна знайти і цільове призначення землі, і її власників, і містобудівні обмеження.
За словами президента корпорації, пережити кризу шанси є тільки у великих забудовників, не обтяжених валютними кредитами і які здатні запропонувати вигідні програми розстрочки і кредитування. Максим Микитась вважає, що галузі не загрожує проблема надвиробництва, навпаки назріває необхідність оновлення житлового фонду столиці: "У нас маса хрущовок, які застаріли не тільки морально, а й технічно. Це величезний пласт роботи для архітекторів і будівельників".