За останній рік середня вартість квадратного метра в новобудовах Львова досягла мінімальної відмітки. За якою ціною тепер реалізують квартири забудовники?
Ціни на первинне житло у Львові впали до мінімальної за останній рік відмітки. На це вказує свіжа статистика порталу "ЛУН.ua Новобудови (Львів)".
"У червні середня вартість квадратного метра в нових будинках склала 16 000 грн. В останнє забудовники реалізували квартири за такими цінами ще в серпні минулого року", – розказала Анна Гребнева, головний редактор проектів ЛУН.ua та експерт-аналітик у сфері нерухомості України.
Огляд первинного ринку нерухомості Львова
Як видно на інфографіці ЛУН.ua, ціни на новобудови зменшились тільки в гривневому еквіваленті. У доларах вартість квадратного метра тримається на рівні попереднього місяця. І в червні, і в травні забудовники пропонували квартири по 610$/м². А ось у квітні показник був найнижчим за рік – 600$. "Що покаже статистика цін за липень, – каже Анна Гребнева – буде видно зовсім скоро, після того як наші експерти проведуть свіжий моніторинг даних. Можливо, середня вартість квадратного метра в новобудовах і надалі буде зменшуватися".
Ціни на житло різного класу у Львові в червні виглядали так:
- Із загальної кількості житлових комплексів міста, в яких можна купити квартиру від забудовника, близько 31% припадає на бюджетні новобудови. Придбати помешкання економ-класу в новому будинку можна за середньою ціною 14 200 грн/м²;
- Більше 30% на первинному ринку нерухомості займають нові комплекси класу "комфорт", в яких середня вартість квадратного метра в червні досягла 15 100 грн.;
- На житло бізнес-класу припадає близько 27% пропозицій. У червні його можна було купити за ціною 20 900 грн/м²;
- Елітна нерухомість займає в загальній долі новобудов 6%. За квартири вищого класу забудовники просять у середньому 29 000 грн/м².
У Сихівському районі реалізують найдешевші пропозиції: тут зафіксована середня вартість квадратного метра первинного житла на рівні 14 600 грн. Високі ціни на нерухомість традиційно присутні в Галицькому районі. До нього входить також історичний центр Львова. Тут середня вартість квадратного метра в червні склала 28 700 грн. Не менший попит у покупців нерухомості має житло в передмісті Львова. Не дивно, тут ціни стартують з максимально низьких 5 190 грн/м².
Нагадаємо, що ЛУН.ua – найбільший каталог новобудов в Україні. Які комплекси будують чи здають в експлуатацію, фото й опис будинків, вартість квартир і статистика цін за рік – уся інформація є на сторінках novostroyki.lun.ua.