Архив
Курси валют
Погода
      youtube @24
      Loading...
      google @24
      RSS ЛЕНТА
      Общий RSS

      Топ новости

      Видео новости

      Цены на аренду и покупку квартир в Украине выросли: прогнозы аналитиков

      2764 Читати новину українською
      Какие цены предлагают и прогнозируют на рынке недвижимости в Украине
      Какие цены предлагают и прогнозируют на рынке недвижимости в Украине / 24 канал

      Аренда жилой недвижимости за лето выросла, особенно в Киеве. Купить квартиру тоже станет дороже, в течение осени аналитики не дают утешительных прогнозов.

      Первичный рынок

      По подсчетам аналитиков портала ЛУН и Flatfy, минимальная цена квадратного метра в новостройках Киева в сентябре составила 16 тысяч гривен, средняя – 23 900. Можем констатировать – новое жилье подорожало. В июле текущего года минимальная цена "квадрата" жилья составила 15 500 гривен, а средняя – 22 300 гривен.

      Читайте также: Цены на квартиры в Киеве от застройщика: что предлагает рынок


      Минимальная и средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках в Киеве и области в сентябре

      При этом импортеры стройматериалов констатируют повышение цен на свой товар. В частности, как рассказали в комментарии сайту 24 представители компании-импортера кровельных материалов из Европы "Руф Львов", этой осенью уже подорожала керамическая черепица, габаритный и дорогостоящий товар, который не производится в Украине, а основные поставщики это Польша, Германия и Венгрия.

      Больше всего на цену влияет рост курса валют и логистика с заводов-производителей. Импортеры прогнозируют рост стоимости продукции – а следовательно, и цен на новую недвижимость до Нового года. Далее – спад строительного сезона, и возможно изменение цен от производителей.

      Продажа в крупнейших городах

      Между тем на вторичном рынке за последние четыре месяца цены на продажу однокомнатных квартир существенно не изменились. Самая дорогая недвижимость, ожидаемо, в Киеве, за ним – Одесса и Львов. А в Харькове и Днепре однокомнатную можно купить почти вдвое дешевле, чем столичную – за 22 тысячи долларов.

      Ціни на однокімнатні
      На вторичном рынке однокомнатные квартиры подорожали не намного

      Читайте также: Как узаконить самострой в Украине в 2018 году: список документов и сроки

      Двухкомнатные квартиры тоже больше всего дорожали в продаже в Киеве. Во Львове стоимость такого жилья не изменилась, а в Харькове с начала лета даже немного подешевела.

      Продаж 2-к
      В Харькове двухкомнатки даже подешевели

      Аренда в Украине

      По подсчетам аналитиков поисковика недвижимости Flatfy в Киеве аренда однокомнатного жилья существенно дорожает в последние месяцы.

      А самая дорогая аренда однокомнатных квартир после Киева – в Одессе. Причем в сентябре здесь аренда даже подешевела, по сравнению с августом – "самым курортным" месяцем.

      Оренда однокімнатних
      Аренда "однушек" в Киеве дорожает

      С двухкомнатными апартаментами под найм похожая история. Самые дорогие в Киеве, потом Одесса. В столице с начала лета такие квартиры подорожали почти на 10%. Меньше всего выросла стоимость аренды в Харькове.

      Оренда 2-к
      Двухкомнатки дороже всего арендовать в Киеве и Одессе

      Читайте также: Право на социальное жилье в Украине: дополнен перечень лиц

      Вторичная продажа в Киеве

      По данным аналитиков платформы OLX самая дорогая недвижимость в Киеве до сих пор в Печерском районе. За скромную однокомнатную квартиру в центре города нужно было в среднем заплатить около 72 тысяч долларов, а за просторную "трешку" – почти 175 тысяч. Хорошая альтернатива дорогому Печерску – Шевченковский район. Тоже близко к Крещатику, но вдвое дешевле.

      Звание "самого дорогого спального района Киева" заслужил Дарницкий. В каменных джунглях на левом берегу годовая стоимость однокомнатной квартиры составила 37 с половиной тысяч долларов. Такое холостяцкое жилье оказалось дороже, чем аналогичные предложения в центре.

      Самая выгодная недвижимость – в Святошинском районе: трехкомнатная квартира – до 49 тысяч, двухкомнатная – 32 600 долларов. Здесь были и самые бюджетные решения: однокомнатная за 24 600 долларов.

      Продаж вторинка у Києві

      Но лето – период затишья на рынке недвижимости. За июнь-август 2018 года количество объявлений с предложением купить жилье в Киеве на площадке OLX сократилось вдвое. А те, кто все же променял пляж и солнце на поиск и покупку новых квадратных метров, не прогадали. Так как осенью аналитики прогнозируют повышение цен по всей Украине: стоит ожидать, что трехкомнатные квартиры подорожают на 4% -6%, однокомнатные – на 11-13%, а двухкомнатные – на 14-16%.

      Читайте также: Украинских застройщиков ждут массовые проверки

       

       

      powered by lun.ua
      Если Вы обнаружили ошибку на этой странице, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
      Комментарии
      Больше новостей

      Читай новости даже без интернета

      Скачать

      Читай новости даже без интернета

      Залиште відгук