Архив
Курси валют
Погода
      youtube @24
      Loading...
      google @24
      RSS ЛЕНТА
      Общий RSS

      Топ новости

      Видео новости

      Цены на квартиры в Киеве от застройщика: что предлагает рынок

      Цены на квартиры в Киеве 2018: динамика и прогнозы рынка недвижимости
      Цены на квартиры в Киеве 2018: динамика и прогнозы рынка недвижимости / 24 канал

      Рынок недвижимости в Киеве растет быстрыми темпами. Какие сегодня предложения и цены на квартиры в новостройках в Киеве и какие прогнозы дают эксперты рынка недвижимости – читайте в публикации 24 канала.

      По информации Главного управления статистики Киева, в 2017 году было принято в эксплуатацию 28 190 квартир. Из них 15 243 однокомнатных квартир, 8 488 двухкомнатных и 3 925 трехкомнатных.

      Читайте также: Новые правила застройки городов: что изменится с 1 сентября

      При этом строительство жилья в столице не стоит на месте. По подсчетам порталов недвижимости, в Киеве сейчас можно приобрести квартиры в более чем 300 жилых комплексах. Это означает значительную конкуренцию на рынке жилищного строительства столицы, а следовательно, у инвестора есть хороший выбор.

      Цены на квартиры в новостройках в июле

      По подсчетам аналитиков портала ЛУН, минимальная цена квадратного метра в новостройках Киева по состоянию на июль текущего года составляет 15 500 гривен, а средняя – 22 300 грн.

      По классу жилья ситуация такая: эконом – от 17 500 гривен за "квадрат", комфорт – от 20 000, бизнес – от 33 900, элит – от 53 100.

      средние цены на квартиры
      Цены на квартиры в Киеве (инфографика портала ЛУН)

      На портале 100realty.ua проанализировали предложение и цены на квартиры в новостройках по районам. Картина выглядит так:

      Предложение цен по районам Киева
      Цены на квартиры в Киеве по районам

      По сравнению с предыдущим месяцем изменение цен по классам первичной недвижимости составила:

      • эконом-класс – рост на 1% до 18 072 грн/кв.м;
      • комфорт-класс – снижение на 0,5% до 22 563 грн/кв.м;
      • бизнес-класс – рост на 0,9% до 32 992 грн/кв.м;
      • премиум-класс – рост на 3,1% до 51 995 грн/кв.м.цены на квартиры
        Найбільше в Києві купили квартир за ціною 50-100 тисяч доларів

      Как изменились цены на квартиры в Киеве за год

      В июле 2017 года, по подсчетам аналитиков ЛУН, средняя цена за квадратный метр в новостройках Киева составляла 21 500 гривен, минимальная – 14 500. Следовательно, за год квадратный метр подорожал на 1000 гривен.

      Читайте также: Строительство в Украине существенно подорожало: статистика

      У портала 100realty.ua несколько другие подсчеты: средняя стоимость квартир в июле 2018 года составила 23 739 гривен за квадратный метр. По сравнению с июнем она выросла на 0,3% (±1,7%). А за год средняя стоимость 1 "квадрата" увеличилась на 2,3%. При этом, в сравнении с ценами января 2018 – уменьшилась на 1%.

      Уменьшение средних цен в прошедшем месяце аналитики 100realty.ua заметили в Днепровском (на 2,2%), Оболонском (на 8,6%) и в Подольском (на 1,5%) районах. В Дарницком и Святошинском районах – без изменений. В остальных районах увеличение составило от 1,4% в Печерском до 3,8% в Деснянском.

      Динамика предложения
      Количество жилых комплексов в Киеве возросло

      Цены на "город в городе"

      В аналитическом отделе мини-города Світло PARK по итогам июля подсчитали среднюю стоимость жилья в киевских новостройках комфорт-класса формата "город в городе" и констатировали повышение на 2,4 % – до 19 277 гривен за квадратный метр.

      Начальник отдела продаж мини-города Свет PARK Александр Панфилов отметил, что в 6 из 11 строящихся ЖК формата "город в городе" в прошлом месяце цены остались без изменений. При этом в 5 жилых комплексах было отмечено увеличение цены от 1,4% до 3%.

      По мнению Александра Панфилова, на ценовую политику застройщика влияет уровень продаж: "На данный момент объекты комплексной застройки пользуются повышенным спросом у покупателей, прежде всего, за счет создаваемого на территории самого ЖК многофункционального инфраструктурного комплекса с зонами отдыха и рекреации".

      По мнению эксперта, к середине сентября, когда возобновятся активные продажи, уровень цен будет оставаться стабильным с возможными незначительными колебаниями средних показателей в пределах 1-1,5%.

      Напомним, что при выборе объекта для инвестирования и покупки будущей квартиры стоит обращать внимание на наличие у застройщика введенных в эксплуатацию объектов, тщательно изучить его историю и репутацию.

      Читайте также: Небоскребы в Украине: чего нам не хватает для высотного строительства

      Источник: 24 канал
      powered by lun.ua
      Если Вы обнаружили ошибку на этой странице, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
      Комментарии
      Больше новостей
      При цитировании и использовании любых материалов в Интернете открытые для поисковых систем гиперссылки
      не ниже первого абзаца на Телеканал новостей «24» - обязательные.
      Цитирование и использование материалов в оффлайн-медиа, мобильных приложениях , SmartTV возможно только с письменного согласия Телеканала новостей "24".
      Материалы с маркировкой «Реклама» публикуются на правах рекламы.
      Все права защищены. © 2005-2017, ЗАО «Телерадиокомпания" Люкс "», Телеканал новостей «24»
      Залиште відгук