Цены на квартиры в новостройках Киева в марте: чего ждать после выборов

По итогам марта 2019, средняя цена в новостройках Киева по сравнению с февралем совсем не изменилась и осталась на уровне 23 000 гривен за квадратный метр, подсчитали аналитики портала недвижимости ЛУН.

Читайте также: Что будет с ценами на недвижимость после выборов-2019: мнения экспертов

Зато минимальная цена даже несколько снизилась – до 16 000 гривен за метр квадратный.

По итогам І квартала 2019 года, цена квадратного метра на первичном рынке недвижимости Киева снизилась на 2,95%.

Как изменились цены на квартиры в районах Киева?

В зависимости от района и класса жилья цены в новостройках столицы за месяц несколько изменились. Ощутимо подешевели квартиры эконом- и комфорт-класса в Оболонском и Деснянском районах города.

Читайте также: Столичный Манхэттен: какой район Киева самый комфортный для жизни

Упали в цене также элитные квадратные метры в Шевченковском и Печерском районах города.

Чего ждать от рынка недвижимости Киева после выборов?

Специалист по недвижимости Виктория Берещак отметила, что относительное затишье на рынке первичного жилья в марте было обусловлено психологическими факторами. Потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию, ожидая результатов президентских выборов в Украине, второй тур которых состоится 21 апреля.

Читайте также: Второй тур выборов президента-2019: как проголосовать не по месту регистрации

Платежеспособный покупатель ждет окончательных результатов выборов, при этом внимательно отслеживает курсовые колебания валют. Чувствуется какая-то растерянность: будут ли цены "падать" или "рваться вверх",
– предположила специалист.

По ее прогнозам, резкие скачки цен на квартиры в Киеве ожидать не стоит. Колебание может наблюдаться в пределах 1-3% и оно будет обусловлено объективными сезонными факторами.

После выборов покупатель, вероятно, активизируется, а застройщики, в свою очередь, будут искать возможности, чтобы привлечь как можно большее количество инвесторов.

Для сравнения, ровно год назад – в марте 2018 средняя цена квадратного метра в новостройках Киева составила 22 000 гривен.