Архив
Курси валют
Погода
      youtube @24
      Loading...
      google @24
      RSS ЛЕНТА
      Общий RSS

      Топ новости

      Видео новости

      Как искать квартиру в новостройке через интернет

      285 Читати новину українською
      Новостройки
      Новостройки

      Большинство подходит к вопросу покупки нового жилья со всей серьезностью. Особенно, когда это касается инвестиции в недвижимость на стадии строительства.

      Столичный рынок первичного жилья насыщен большим количеством предложений, поэтому сначала удобнее всего изучать его в онлайн-формате. Какие сайты и блоги помогут выбрать квартиру в новостройке Киева?

      Читайте также: Рынок недвижимости Киева: что о нем нужно знать в конце 2018

      Официальные сайты застройщиков

      У большинства проектов есть свои отдельные сайты. Если же нет, то есть по крайней мере официальный сайт компании-застройщика, где представлена информация о жилых комплексах, которые сейчас строятся или уже введены в эксплуатацию. Такие ресурсы создаются, чтобы донести потенциальным покупателям сведения о новостройке: ее характеристики, цены на квадратные метры, акции и тому подобное.

      Преимущества:

      – на сайте представлено максимум информации о конкретном объекте – материалы и технология строительства, внутренняя инфраструктура и др.;

      – обычно на сайте есть форма обратной связи – можно задать нужный вопрос или записаться на просмотр квартиры.

      Недостатки:

      – застройщик показывает свой проект только с хорошей стороны;

      – на официальных сайтах часто нет отзывов инвесторов или они модерируются компанией;

      – не всегда возможно найти цены на квартиры, ведь стоимость квадратного метра в ходе строительства меняется, поэтому застройщик побуждает покупателя лично связываться с отделом продаж.

      Читайте также: Цены квартир на вторичке Киева: что изменилось в ноябре 2018

      Тематические форумы о недвижимости

      Для поиска отзывов реальных инвесторов нужно найти в интернете профильные форумы. Один из известных в Украине – форум на портале про недвижимость domik.ua.

      Преимущества:

      – именно на форуме удастся найти мнения других инвесторов и почитать об их опыте покупки недвижимости на этапе строительства;

      – на профильных форумах часто отвечают представители застройщиков, поэтому можно поставить важный вопрос и дождаться ответа;

      – некоторые новостройки могут обсуждать годами, пока строится комплекс из нескольких домов;

      – есть возможность проследить, что происходило, когда проект только стартовал.

      Недостатки:

      – на форумах публикуют не только реальные отзывы, надо быть готовым, что некоторая информация может оказаться неправдивой.

      Сайты-каталоги новостроек

      Это порталы, посвященные тематике недвижимости. Один из следующих novostroyki.lun.ua. В каталоге собрана информация о всех новостройках Киева и не только.

      Преимущества:

      – есть основная информация о различных жилых комплексах столицы в одной базе;

      – о каждой новостройке есть важные сведения – актуальные цены, наличие и планировки квартир;

      – фото хода строительства, документы на объект и т. п.;

      – каталог предусматривает удобный просмотр различных ЖК и их сравнение.

      Недостатки:

      – на сайтах-каталогах нет отзывов покупателей.

      Обзоры тайного покупателя

      Выбрав несколько новостроек в Киеве, можно изучить их более подробно. Для этого можно использовать блог тайного покупателя, где представлено полное описание уже для сотен столичных жилых комплексов. Такой блог Где в Киеве жить хорошо? ведет журналистка Ирина Романова, которая создала его в 2014 году. Она не делает платных обзоров и не размещает материалы, предоставленные застройщиками, а просто ездит на стройки в Киеве и пригороде и пишет собственные впечатления об увиденном. Сайт имеет много сторонников среди потенциальных покупателей недвижимости.

      Преимущества:

      – объективные структурированные обзоры новостроек;

      – комментарии под статьями от инвесторов и тех, кто планирует покупку жилья;

      – блог содержит статьи с юридическими советами для будущих инвесторов.

      Недостатки:

      – комментарии под обзорами ЖК не проходят модерацию;

      – некоторые обзоры приходится ждать.

      Соцсети

      Кроме официальных сайтов, для проектов часто создают также страницы в социальных сетях, например в facebook. Покупатели могут подписаться на понравившуюся новостройку и следить за обновлениями в ленте новостей.

      Преимущества:

      – чтобы почитать новости, не нужно постоянно мониторить сайт застройщика, можно узнавать про все в соцсети;

      – через мессенджер можно сразу задать вопрос менеджеру отдела продаж;

      – на официальной странице ЖК можно оставить отзыв и почитать комментарии других покупателей.

      Недостатки:

      – обновление страницы легко пропустить в потоке новостей;

      – отзывы на странице ЖК модерирует застройщик и может удалять их.

      Видеообзоры на youtube

      Для полной картины о новостройке мало прочитать ее описание, нужно еще и увидеть ее. Лично посетить все стройки достаточно сложно, на это уйдет много времени. Значительно проще следить за новостями в видеоблоге, посвященном ЖК Киева. Такой канал ведет блогер Сергей Нагорный. Его Ищу жилье создан для таких, как он, ищущих квартиру в новостройке для себя. Сергей снимает живые и интересные видео о жилых комплексах столицы и освещает в них насущные проблемы и страхи будущих инвесторов.

      Преимущества:

      – правдивая информация о новостройках Киева с видеообзорами;

      – возможность услышать мнение такого же инвестора.

      Недостатки:

      – канал содержит видео не обо всех ЖК столицы, поэтому обзоры некоторых новостроек приходится ждать.

      Информацию о новом жилом комплексе лучше всего собирать одновременно с нескольких ресурсов, сравнивать и критически оценивать ее. Именно так можно получить объективные и полезные сведения о понравившимся проекте.

      powered by lun.ua
      Если Вы обнаружили ошибку на этой странице, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
      Комментарии
      Больше новостей

      Читай новости даже без интернета

      Скачать

      Читай новости даже без интернета

      Залиште відгук