Архив
Курси валют
Погода
      youtube @24
      Loading...
      google @24
      RSS ЛЕНТА
      Общий RSS

      Топ новости

      Видео новости

      Как платить налог на недвижимость в Украине в 2019 году

      Налог на недвижимость 2019 в Украине - как платить налог
      Кто и сколько должен платить налога на недвижимость / 24 канал

      Отдельные медиа уже напугали украинцев перспективой получения платежек на уплату налога на недвижимость в несколько тысяч гривен. Да, его действительно надо будет оплатить. Но не все так страшно.

      Налог на недвижимость предусмотрен Налоговым кодексом. Его украинцы платят за предыдущий год. То есть, в 2019 году заплатим за 2018-й. Размер налога ежегодно меняется, так как зависит от размера минимальной зарплаты, которая также не фиксирована.

      Налог на недвижимость платят и физические, и юридические лица, и нерезиденты (не граждане Украины). Далее говорим о физических лицах, владельцев жилья в Украине.

      Читайте также: Налог на недвижимость 2019: когда и сколько надо заплатить

      За какие "квадраты" надо платить налог на недвижимость

      Как разъясняют юристы адвокатского объединения "Бачинский и партнеры", облагается общая площадь недвижимости, а не жилая. И только "избыточные квадраты".

      Определен "льготный метраж", он не облагается:

      – квартиры площадью до 60 квадратных метров,
      – жилые дома – до 120 "квадратов".

      Если в собственности и квартира, и дом, то льготная совокупная площадь – до 180 квадратных метров (например, владельцы дачного дома на 110 "квадратов" плюс квартиры на 60 – налог не будут платить).

      Если недвижимость имеет больший метраж – налог нужно заплатить за "излишек". Например, если есть квартира площадью 75 "квадратов", то заплатите налог лишь за 15 (75-60 = 15).

      Если площадь квартиры больше 300 квадратных метров, а дома – более 500, то сумма налога увеличивается на 25 тысяч гривен за каждый такой объект (так называемый "налог на роскошь").

      Податок на нерухомість
      Квартиры до 60 квадратных метров не облагаются

      Когда нужно заплатить

      Платежки от Государственной фискальной службы физическим лицам должны поступить до 1 июля. Оплатить их нужно в течение 60 дней с момента получения (юридические лица платят его ежеквартально).

      Если по каким-то причинам платежка не поступила – лучше обратиться в орган ДФС по месту регистрации, чтобы не получить просрочку оплаты налога.

      Как вычислить размер налога

      Ставка налога определяется по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенных территориальных общин. По закону она не может превышать 1,5 процента размера минимальной заработной платы за 1 квадратный метр.

      Минимальная заработная плата по состоянию на 1 января 2018 года составляла 3723 гривны. Отсюда максимальная ставка налога за 1 "квадрат" составит не более 55,8 гривен.

      Читайте также: Какую сумму налога на недвижимость украинцы уплатили с начала года

      Ставка налога в Киеве

      Киевский городской совет установил ставку налога на недвижимость – 1% от размера минимальной зарплаты. Итак, за квартиру 75 квадратных метров налог для киевлянина составит около 560 гривен (15 "лишних" квадратов умножаем на 37 – 1% от "минималки").

      Податок на розкіш
      За имение нужно заплатить "налог на роскошь": 25 тысяч гривен

      Ставка налога в Львове

      Львовский городской совет с 1 января 2019 года определила новые ставки налога. Физические лица за одноквартирный, дачный или садовый дом будут платить 1%, а за квартиру в двух– или многоквартирном доме – 0,5%. Итак, львовянин за квартиру площадью 75 квадратных метров заплатит налога около 280 гривен.

      Читайте также: Налоги при Зеленском: что предлагают в команде

      Какое наказание за неуплату

      За несвоевременную уплату налога на недвижимость предусмотрен штраф – 10% от суммы налогового долга за просрочку до 30 дней. Если больше месяца, тогда штраф – 20% от суммы налога на недвижимость.

      Пеню за неуплату автоматически считает система – в зависимости от суммы долга, количества просроченных дней и других факторов. Физическое лицо-предпринимателя за налоговый долг могут лишить свидетельства плательщика единого налога.

      Как обжаловать налог

      Если в платежке вам насчитали слишком большую сумму налога, а вы не имеете такого метража недвижимости, можно обратиться в налоговый орган по месту регистрации недвижимости. Не забудьте взять с собой все правоустанавливающие документы. В ДФС надо будет написать заявление о проведении сверки площади недвижимости и размера налога.

      Источник: 24 канал
      powered by lun.ua
      Если Вы обнаружили ошибку на этой странице, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
      Комментарии
      Больше новостей
      Залиште відгук