Как прошел аукцион
Торги состоялись в системе ProZorro. До начала аукциона свое мнение высказали эксперты. В частности, выступил Дмитрий Сенниченко – глава Фонда государственного имущества Украины. Чтобы обеспечить максимальную прозрачность сделки, за процессом следили международные компании: Baker McKenzie, DELTA Ukraine, Cushman & Wakefield и IDeals.
У многих возникает вопрос: почему начальная ставка – именно 80,9 миллиона? Потому что так прописано в 22 статье Закона Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества". Сумма – это актуальная цена акций отеля.
Что еще за "Смартленд"?
Компания украинская, создана в 2013 году. Занимается недвижимостью и за время работы не фигурировала в судебных делах. Кроме чистой репутации, доверие вызывают 11 миллионов гривен уставного капитала. Однако все равно после торгов "Смартленд" обвинили в "зраде" – нашли"российский след". Правда это или нет – покажет проверка Фонда госимущества. Сейчас это лишь безосновательные обвинения.
"Днепр" не "пересохнет"
Действия нового собственника ограничены правилами приватизации. Среди них – сохранение 100 номеров четырехзвездочного статуса и слова Днепр (Dnipro) в названии. Также "Смартленд" полгода не может урезать работникам зарплаты и должен оплатить имеющиеся долги заведения за первые 6 месяцев работы.
Компания прокомментировала свою победу на аукционе:
Скупать государственное имущество за бесценок, значит обворовывать страну и сограждан. Мы понимаем, что эта инвестиция окупит себя не через один десяток лет, но хотим сломать украинский стереотип "после меня хоть потоп" и показать, что бизнес не должен заниматься только мгновенным обогащением. Отели "Хилтон" – это синоним успешности, который поднимает репутацию США в рейтинге стран с высоким уровнем сервиса. Таким же синонимом качества и предметом гордости украинцев мы хотим сделать и гостиницу "Днепр".
Почему все за приватизацию?
Потому что бюджет Украине нуждается в "топливе". Аукционы на маркетплейсе ProZorro уже пополнили государственную казну на 2,7 миллиарда гривен. Неудивительно, что важность приватизации гостиницы отметил президент Владимир Зеленский:
Только что завершился аукцион по продаже государственного пакета акций ПАО "Отель "Днепр". Цена превысила все ожидания, достигнув 1 миллиарда 111 миллионов гривен. Это почти в 14 раз больше начальной цены.
Также глава государства поздравил "Смартленд":
Победителю торгов – новому владельцу гостиницы "Днепр" – желаю, чтобы это замечательное здание в центре Киева оправдало его инвестиции, принесло прибыль и стало настоящим украшением нашей столицы и желаемой локацией для ее гостей.
Но каковы реальные подводные камни в приватизации госимущества и как это отразится на Украине – узнаем со временем.