Архив
Курси валют
Погода
      youtube @24
      Loading...
      google @24
      RSS ЛЕНТА
      Общий RSS

      Топ новости

      Видео новости

      Почему в Украине дорожает недвижимость: объяснение архитектора

      Почему в Украине дорожает недвижимость
      Почему в Украине дорожает недвижимость / unsplash.com/Иллюстрация

      Какие факторы влияют на формирование цен на рынке недвижимости Украины и почему несмотря на рост темпов строительства стоимость квадратных метров только растет.

      Государственная служба статистики обнародовала данные о том, что по итогам 2018-го года по сравнению с 2017-м, цены на жилье на первичном рынке недвижимости Украины выросли на 5,4%, квартиры на вторичке за год подорожали на 5%.

      Читайте также: Когда покупать квартиру: что сейчас с рынком недвижимости и к чему готовиться украинцам

      Архитектор Тарас Годованец в комментарии 24 каналу называет данные от Госкомстата однозначно заниженными.

      Как проектант многих жилых комплексов в Киеве и Киевской области специалист отмечает, что корректировка на рынке недвижимости Украины с 2018 года было значительно выше.

      Есть ряд факторов, от которых зависят цены на квадратные метры в новостройках. Архитектор выделяет следующие основные:

      повышение стоимости строительных материалов – по его данным, в 2018-м она выросла в среднем на 15-35%;

      – за прошлый год также повысилась стоимость рабочей силы – на 20-25%;

      инфляция – по данным Госкомстата, среднегодовая инфляция в 2018-м снизилась до 10,9% по сравнению с 14,4% в 2017-м;

      По словам архитектора, на ценах на квадратные метры также скажутся новые государственные строительные нормы, в частности, касающиеся проектирования и реконструкции.

      Читайте также: Жилье в лизинг: когда это заработает в Украине и на каких условиях

      Например, с 1 апреля 2019 года вступят в действие новые ГБН про инклюзивность зданий, которые предусматривают, что новые объекты должны проектировать с учетом потребностей людей с инвалидностью.

      В конце 2018 года начали действовать новые государственные строительные нормы относительно плотности застройки и фасадной теплоизоляции.

      По данным эксперта, уже к началу нового строительного сезона, который стартует весной 2019-го, некоторые столичные застройщики заложили повышение стоимости квадратных метров в своих новостройках на 20-25%.

      Представитель Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, риэлтор Эдуард Бразас в комментарии 24 каналу отметил, что в 2019 году  резких изменений на рынке недвижимости Украины ожидать не стоит.

      Источник: 24 канал
      powered by lun.ua
      Если Вы обнаружили ошибку на этой странице, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
      Комментарии
      Больше новостей
      При цитировании и использовании любых материалов в Интернете открытые для поисковых систем гиперссылки
      не ниже первого абзаца на Телеканал новостей «24» - обязательные.
      Цитирование и использование материалов в оффлайн-медиа, мобильных приложениях , SmartTV возможно только с письменного согласия Телеканала новостей "24".
      Материалы с маркировкой «Реклама» публикуются на правах рекламы.
      Все права защищены. © 2005-2017, ЗАО «Телерадиокомпания" Люкс "», Телеканал новостей «24»
      Залиште відгук