Архив
Курси валют
Погода
      youtube @24
      Loading...
      google @24
      RSS ЛЕНТА
      Общий RSS

      Топ новости

      Видео новости

      Сколько лет надо украинцу, чтобы насобирать на собственную квартиру: инфографика по городам

      Как долго придется собирать деньги на жилье / 24 канал

      С ипотекой в Украине туго. И даже если и повезет взять кредит на жилье, проценты по нему довольно велики. Да и выплачивать его надо будет лет 20. Журналисты 24 канала посчитали – сколько понадобится времени, если экономить и откладывать деньги на покупку жилья.

      Хорошая новость для львовян: выглядит, что с их уровнем средних зарплат и стоимости квардатного метра жилья, накопить на квартиру получится быстрее, по сравнению с жителями других крупных городов Украины.

      В наших расчетах все достаточно усреднено: и доходы, и расходы. Но общая тенденция относительно способности украинцев со средней зарплатой приобрести собственное жилье на первичном рынке выглядит так:


      Быстрее всего получится у львовян, медленнее всего – у днепрян

      Как мы считали

      Наш гипотетический покупатель – семья с 2 работающими взрослыми, которые получают среднюю заработную плату.

      Читайте также: Год выборов: чего ждать от рынка недвижимости в 2019 году

      Доходы

      Чтобы оценить уровень доходов потенциального покупателя жилья – мы взяли данные о средней зарплате с портала work.ua:

      Середня зп в містах

      По данным Укрстата средний доход украинцев в регионах ниже. (В частности, для Одесской области – 8075, Львовщины – 8100, Днепропетровщины – 9200, Харьковщины – 8000 по состоянию на ноябрь 2018). Потому что он считается как среднее арифметическое средних зарплат всех работающих – и в области, и в облцентре. Но в городе зарплаты выше, чем в селе. (Стоимость жилья – тоже). Поэтому мы взяли за основу данные о зарплатах именно в городах, и удвоили их.

      Сбережение

      При расчете суммы, которую бы могла откладывать семья в качестве сбережений на квартиру, взяли 40% от доходов. Обычно этот процент используют банки при расчете возможности кредитования граждан. Правда, банки используют довольно широкую трактовку понятия "доход заемщика" – имеют в виду и документально, и подтвержденные косвенными методами . Мы в своем расчете принимали во внимание зарплаты как единый вид дохода семьи.

      Стоимость жилья

      Будущее жилье в нашем расчете – квартира 45 квадратных метров. Поэтому за основу взяли стоимость квадратного метра в новостройке. И поскольку в Ассоциации специалистов по недвижимости прогнозируют, что цены на жилье в 2019 году будут более-менее стабильными, мы предполагаем, что примерно за такие же деньги можно будет купить жилье в следующем году.

      По данным lun.ua средняя стоимость квадратного метра жилья:

      - в Киеве – 23000;
      - в Одессе –19000;
      - во Львове – 15900;
      - в Харькове – 17700 (по данным kh.vgorode.ua);
      - в Днепре – 18900 ( по информации dnepropetrovsk.krysha.ua).

      Читайте также: Цены на недвижимость в новостройках Киева: что изменилось в декабре 2018

      Но не забывайте – вследствие инфляционных процессов деньги со временем дешевеют. Поэтому через 7-8 лет обсчитанных ныне сбережений вам уже может не хватить на приобретение жилья. Лучше всего деньги вкладывать с умом, чтобы по крайней мере сохранить их ценность. Или даже – и приумножить.

      Читайте также: Куда вложить деньги, чтобы не прогадать

      powered by lun.ua
      Если Вы обнаружили ошибку на этой странице, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
      Комментарии
      Больше новостей

      Читай новости даже без интернета

      Скачать

      Читай новости даже без интернета

      Залиште відгук