Портал Domik.ua на примере цен на недвижимость в столице проанализировал, насколько отличается стоимость квадратного метра в новостройках Киева на первичном и вторичном рынках и в каких районах цены на новое жилье растут стремительнее.

Читайте также: Какими были цены в новостройках Киева, Львова и Одессы в октябре

Так, максимальная средняя цена квадратного метра зафиксирована в Печерском районе Киева – она составляет 1890 долларов США за квадратный метр на первичном рынке и 2112 долларов на вторичном.

Соседний с Печерским Шевченковский район также оказался в топе цен на жилье.

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке в новостройках составляет 1200 долларов за "квадрат" и 1468 "зеленых" – на вторичном.

Ціни на нерухомість новобудови Київ
Сравнение цен на первичном и вторичном рынках в новостройках Киева

Динамика цен на квадратный метр в новостройках Киева в 2018 году

С января до ноября 2018 года максимальный рост цен зафиксирован на первичном рынке Подольского района – они подскочили более, чем на треть (на 37,8%).

Специалисты отмечают, что такой стремительный скачок может быть связан со стартом продаж в жилых комплексах премиум-класса.

Читайте также: Цены жилья на вторичном рынке в Киеве: что изменилось в октябре

Правда, повышение цен на жилье в новостройках наблюдается не везде. Например, в Оболонском районе наоборот зафиксировано резкое падение цен на вторичном рынке новостроек – на 27,9%.

Стабильность цен на квадратный метр на вторичном рынке новостроек столицы наблюдается в Деснянском районе Киева. А лидером по стабильности на первичном рынке является Днепровский район – разница между ценами по состоянию на начало года и ноябрем 2018 составляет всего 0,8% в сторону уменьшения.

Ціни на нерухоміть новобудови Київ райони
Динамика цен на квадратный метр в новостройках Киева в 2018 году