План предусматривает размещение в северной части города объектов производственной, торгово-развлекательной, промышленной инфраструктуры и других важных для развития порта и Одессы в целом комплексов.
Часть территории будет отведена под логистическую зону - склады, контейнерные терминалы, комплексы по межтранспортной перевалке и обработке грузов. Кроме того, предусмотрено функционирование объектов легкой промышленности, предусмотренной для сбора, упаковки и пищевой переработки. Проект подан на рассмотрение в Одесский областной совет.