Как обменять старую квартиру на новую: программа от украинских застройщиков

Компания предоставляет своего брокера или посредническую организацию, которая выполняет оценку недвижимости, исходя из объективной рыночной ситуации. При необходимости они занимаются и сбором необходимой документации. Уже по факту продажи старой квартиры застройщик покупает квартиру в одной из своих новостроек.

Пока старое жилье будут продавать, стоимость новых квадратных метров не будет меняться.

Однако застройщик ставит и ряд требований к квартирам. Это должна быть одно-двухкомнатная квартира в Киеве. Там не должны быть прописаны дети, она не должна быть в коммунальной собственности. Не подходят квартиры, которые расположены на первом или последнем этажах, либо на окраине города.

Несмотря на то, что продажа жилья за наличные более выгодна для застройщиков, они в дальнейшем будут практиковать trade-in, уверены эксперты. Ведь спрос на недвижимость до сих пор на низком уровне, а ипотечного кредитования фактически нет.

"Мотив застройщика первый и главный: продать свои квадратные метры, которые он хочет построить. Это его бизнес, он на этом получает деньги. Поэтому он будет идти и на trade-in, и на отсрочку. Я думаю, что они придумают еще какой-то третий вид, который позволит привлечь инвестора", — убежден президент союза специалистов по недвижимости Украины Виктор Несин.

Читайте также: Застройщики придумали новый маркетинговый ход для привлечения клиентов

Сейчас обменять старое жилье на новое застройщики предлагают только в Киеве и пригороде столицы. Количество сделок по программе trade-in пока не превышает 2%. Хотя в будущем это предложение может стать новым трендом на рынке недвижимости, прогнозируют эксперты.