Какие документы удостоверяют недееспособность лица для подписания договора аренды земли
- В Украине лицо может быть признано недееспособным только по решению суда, что лишает его права самостоятельно заключать юридические сделки.
- Документы для подтверждения недееспособности включают медицинское заключение, исковое заявление в суд, решение суда, выписку из Государственного реестра и свидетельство об опеке.
Обычно в земельных отношениях бывают такие случаи, когда владелец по состоянию здоровья не может осознавать свои действия. В таком состоянии он не может подписывать договор об аренде земли.
Как и почему нужно признать лицо недееспособным
В Украине лицо может быть признано недееспособным только по решению суда, сообщает 24 Канал со ссылкой на "Земельный фонд Украины". Это означает, что он не имеет права самостоятельно заключать юридические сделки, в том числе подписывать договор аренды земли.
Читайте также Как отказать арендатору в продаже земли, если тот настаивает
Какие документы нужны для признания лица недееспособным:
- Медицинское заключение – документы от психиатрических или других медицинских учреждений, которые подтверждают, что человек не способен осознавать свои действия или руководить ими.
- Исковое заявление в суд – подается заинтересованным лицом (родственником, органом опеки или другими заинтересованными лицами).
- Решение суда о признании лица недееспособным – именно этот документ является юридическим основанием для ограничения прав человека.
Какие документы подтверждают, что лицо не может подписывать договор аренды земли:
- Решение суда о недееспособности – главный документ, подтверждающий ограничение прав человека.
- Выписка из Государственного реестра актов гражданского состояния – содержит информацию об установлении опеки над лицом.
- Свидетельство об опеке – выдается органами опеки и подтверждает, что заключать сделки от имени лица может только опекун.
Обратите внимание! Без соответствующего решения суда человек считается дееспособным и имеет право самостоятельно заключать договоры. Поэтому, если есть сомнения относительно правомерности подписи договора, нужно проверять указанные документы.