Приватизация земли участником боевых действий: имеет ли право в 2024 году
Участники боевых действий по законодательству имеют право на первоочередное получение земельного участка. Впрочем, военное положение вносит свои коррективы относительно этого права.
Может ли сейчас УБД получить землю
Юрист Лариса Кись в комментарии 24 Канала рассказала, что в соответствии с пунктом 27 заключительных положений Земельного кодекса Украины во время действия военного положения запрещена бесплатная передача земель в частную собственность (приватизация). Эти ограничения касаются земли, на которой отсутствуют здания и сооружения.
Читайте также Стоп вылов раков: с 1 декабря в Украине начал действовать ежегодный запрет
Однако, если на земельном участке есть законное здание – дом, гараж, дача, или же если участок передан в пользование до 1 января 2002 года – приватизация не остановлена, сделать это возможно даже во время действия военного положения.
Юрист отмечает, что УБД имеют первоочередное право на 5 различных земельных участков:
- одну – для жилищного строительства (0,1 – 0,25 гектара);
- один - для строительства гаража (до 0,01 гектара);
- один - для дачного строительства (до 0,1 гектара);
- одну - для садоводства и огородничества (до 0,12 гектара);
- и одну - для сельского хозяйства (до 2,0 гектара).
Обратите внимание! Бесплатно можно приватизировать участок только по одному разу с каждого целевого назначения. Например, нельзя приватизировать 0,06 гектара под жилым домом, а впоследствии "доприватизировать" еще 0,04 под другим жилым домом. Но можно под домом 0,1 гектара + 0,01 под гараж.
Как приватизировать участок после военного положения
Лариса Кись говорит, что после окончания военного положения можно приватизировать и не застроенный земельный участок. Процедура приватизации на сегодня выглядит следующим образом.
Сначала гражданин подает ходатайство в Главное управление Госгеокадастра в соответствующей области или в органы местного самоуправления (если речь идет о землях, находящихся в коммунальной собственности) о предоставлении разрешения на разработку землеустроительной документации с указанием ориентировочного размера и целевого назначения желаемого земельного участка.
К ходатайству прилагаются:
- графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка;
- копия паспорта и идентификационного налогового кода;
- согласие на сбор и обработку персональных данных;
- документ, удостоверяющий участие в боевых действиях (удостоверение, справка).
После отмены военного положения свободный земельный участок можно попробовать найти на кадастровой карте, поездить по местности лично, на сайте Главного управления Госгеокадастра соответствующей области, обратиться в сельский, поселковый или городской совет.
Впоследствии по результатам рассмотрения (срок рассмотрения ходатайства - один месяц) предоставляется разрешение на разработку проект землеустройства по отводу земельного участка или мотивированный отказ в его предоставлении. После получения разрешения на выполнение работ заявитель обращается в землеустроительную организацию для разработки землеустроительной документации (срок рассмотрения землеустроительной документации - не более 6 месяцев). Оплата договорная,
– отмечает Лариса Кись.
Соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который передает в собственность земельные участки государственной или коммунальной собственности, принимает решение об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и предоставления его в собственность (срок утверждения – 2 недели со дня получения согласованного проекта землеустройства). Бесплатно.
После получения вышеупомянутого решения, необходимо обратиться к субъекту предоставления административной услуги (государственного регистратора, центр предоставления административных услуг) с целью получения Выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и их обременений о регистрации права собственности и подать:
- решение об утверждении документации по землеустройству и передаче в собственность земельного участка;
- выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке (не обязательно);
- документ, удостоверяющий личность (паспорт идентификационный код);
- документ, подтверждающий уплату административного сбора за государственную регистрацию прав;
- документ, подтверждающий право на освобождение от уплаты административного сбора за государственную регистрацию прав (в случае его наличия).
Важно! С момента проведения Государственной регистрации вещного права собственности на земельный участок Вы становитесь законным его владельцем.