Столичні забудовники економлять на будівельних матеріалах
Через подорожчання комунальних тарифів та знецінення національної валюти, собівартість будівництва зростає.
А відтак падає рентабельність. За оцінками фахівців, таких низьких показників не було за останні 20 років. Аби не працювати в мінус, будівельні компанії купують дешевші та менш якісні матеріали. Відтак, новобудови стають не такими надійними.
Ззовні новобудови з неякісних матеріалів нічим не відрізняються від своїх повноцінних аналогів. А от теплові властивості квартир там значно нижчі. Тобто, через дешеві матеріали, власнику житла доведеться сплачувати вдвічі більше за опалення. До того ж, термін експлуатації таких споруд вдвічі менший. За оцінками фахівців, найближчі півроку забудовники заощаджуватимуть ще більше. Адже комуналка дорожчає та обіцяють підвищити вартість залізничних перевезень. В той же, час ціни за квадратний метр піднімати не будуть.
Нині кількість угод купівлі-продажу на ринку мінімальна, стверджують фахівці. В Києві їх близько 500 на місяць. Найбільший попит на сегмент економ та економ плюс. В середньому квадратний метр там обійдеться 20 та 25 тисяч гривень відповідно.