В Києві росте попит на елітну нерухомість серед російських бізнесменів
За даними провідних агентств столиці, у лютому, порівняно із січнем, кількість угод з оренди елітних квартир і будинків, зросла майже на третину.
Значна частина орендаторів – підприємці з Москви, а також українські чиновники.
"Ті люди, які працюють у великих компаніях або держструктурах або ті, які переїхали зараз до Києва, в зв'язку з люстрацією, бояться купувати нерухомість, тому що вона відразу ж буде помітною", – пояснює фахівець ринку нерухомості Сергій Степенко.
Попри це, пропозиція на ринку в десять разів перевищує попит, запевняють аналітики. До того ж, орендатори дуже прискіпливо обирають житло і значна частина елітних помешкань Києва їх не влаштовує.
"Якщо це квартира або будинок вартістю понад 10-20 тисяч доларів, то це повинно бути щось нове, має бути достатня кількість спалень, гардеробних, санвузлів. Тобто, це повинно бути вже житло іншого класу", – каже фахівець ринку нерухомості Галина Данильчук.
Аби привабити клієнтів, власники готові зменшувати орендні ставки подекуди майже на 40%.
Нині зняти квартиру елітного сегменту можна в середньому від п'ятисот доларів на місяць. Ціна коливатиметься від місця розташування та престижності самого житлового комплексу. Преміум-клас дешевше, ніж за дві тисяч доларів в столиці не знайти.
Читайте також: Які квартири найбільше користуються попитом серед українців