Яка різниця між торцевою та кутовою квартирами: відповідь забудовника

Багато потенційних покупців досі не розглядають торцеві та кутові квартири, тому що їхні стіни є зовнішніми. Провідні фахівці Корпорації Нерухомості РІЕЛ запевняють, що в якісних новобудовах це насправді перевага, а не недолік. Розповідаємо, чим відрізняється кутова квартира від торцевої та які їхні особливості.

Цікаво Два лайфхаки для зберігання речей, якщо у вас маленька квартира чи будинок

Торцева квартира

Це житло, що займає всю бокову сторону (торець) будівлі. Стіни в кімнатах таких квартир є одночасно зовнішніми боковими стінами будинку.

Переваги торцевих квартир:

Бічні квартири в ЖК "Берег Дніпра" / Візуалізація КН РІЕЛ

• більше вікон. Часто в таких квартирах встановлюють панорамні вікна, через які проникає більше природного світла;
• відсутність сусідів з одного боку. Торцеві квартири мають лише одну спільну стіну з сусіднім житлом, що забезпечує більшу приватність та менший шум;
• гарний фасад. Квартири, що розташовані на торці будівлі, часто мають естетично привабливий фасад;
• можливість нестандартних планувань. Завдяки особливостям конструкції торцеві квартири можуть мати цікавіші планування ніж інші типи помешкань.

Особливості:

• торцеві квартири часто відносять до "видових" через панорамні вікна та гарний вигляд;
• всі кімнати на торці більш освітлені, оскільки сонце торкається усіх стін квартири;
• вартість таких квартир зазвичай вища через їхні переваги.

Кутова квартира

Це квартира, що розташована на куті будівлі і займає частину торця. У таких апартаментах стіни деяких кімнат одночасно є бічними стінами будинку.

Існують два види кутових квартир: зовнішні (розташовані на зовнішньому куті будинку та внутрішні (розташовані на внутрішньому куті будинків у формі літер "П", "Г" або будинків-колодязів).

Переваги кутових квартир:

Кутова квартира в ЖК "Берег Дніпра" / Візуалізація КН РІЕЛ

• додаткове вікно. У квартиру потрапляє більше природного світла;
• краща циркуляція повітря. Якщо відчиняти вікна, розташовані на різних стінах, створюється сильніший потік повітря;
• менше сусідів. Спільних стін з сусідніми квартирами менше, а отже в помешканні буде тихіше.

Особливості:

• у добре утеплених кутових квартирах можна зберігати комфортну температуру без додаткових витрат;
• вартість таких квартир, попри значні переваги, зазвичай не відрізняється від стандартних варіантів.

Внутрішні кутові квартири в ЖК "Шенген" / Візуалізація КН РІЕЛ

Корпорація Нерухомості РІЕЛ зазначає, що, обираючи між цими двома варіантами житла, слід найперше враховувати свої вподобання та потреби. І торцеві, і кутові квартири забезпечують більше приватності та природного світла протягом дня. Проте торцеві квартири дещо дорожчі за стандартні, очевидно, через те, що вони "видові", а кутові – коштують приблизно так само.

До слова, КН РІЕЛ пропонує багато квартир у новобудовах Києва та Львова з плануванням на будь-який смак. Більше про доступні помешкання можна дізнатися за посиланням.