Після початку повномасштабного вторгнення мільйони українців виїхали за кордон. Комусь вдалося купити там житло для власного проживання, а хтось прибав нерухомість як інвестицію.
Після початку повномасштабного вторгнення ринок нерухомості в Ужгороді порівняно з іншими містами України поводився доволі незвично. Спочатку місто стало тиловим хабом, що підняло інтерес до нерухомості. Водночас з 2024 по 2025 роки ситуація почала змінюватися.