Ринок нерухомості у Європі: де найдешевші квартири для купівлі, а де найдорожчі

У країнах ЄС ціни на нерухомість залежно від різних факторів варіюються в десятки разів. У яких містах квартири для купівлі дуже дорогі, а де  більш привабливі ціни, розповідає Закордон 24 разом із міжнародним сервісом з переказу коштів TransferGo.

Читайте також Тимчасовий захист для українців у Європі: що він передбачає та скільки діятиме

Зверніть увагу! Матеріально допомогти рідним в Україні можна з будь-якої точки Європи за допомогою сервісу TransferGo. Завдяки його функціоналу понад 9 мільйонів клієнтів у всьому світі щодня роблять своїх близьких щасливішими.

Сервіс має багато переваг, зокрема:

1. Швидкість та зручність використання. Все, що потрібно для переказів – смартфон та наявність інтернету.
2. Надійність. Усі перекази з картки на картку або з рахунка на рахунок абсолютно безпечні.
3. Прозорість. Можливо здійснювати операції за вигідним курсом та без прихованих платежів.
4. Грошові бонуси у програмі "‎Запроси друга".

Реєструйтесь та робіть переказ просто зараз.

У яких країнах Європи найдешевше та найдорожче житло?

Міжнародна консалтингова компанія Deloitte опублікувала Індекс нерухомості 2025, у якому визначила найдорожчі та найдешевші ринки для покупців житла. У звіті визначили, де купівля нерухомості "б’є по гаманцю", і навпаки, де житло залишається відносно доступним.

Найдорожче житло: 

Люксембург став лідером у рейтингу міст із найдорожчою нерухомістю: там середня ціна на житло досягає 11 100 євро за квадратний метр. За ним йдуть Мюнхен та Париж – 10 800 та 10 760 євро відповідно.

Далі у списку розташувалися наступні міста:

• Амстердам (Нідерланди) – 8 480 євро за квадратний метр;
• Лондон (Велика Британія) – 8 250 євро;
• Барселона (Іспанія) – 7 860 євро;
• Франкфурт, Гамбург і Берлін (Німеччина) – 7 200 – 7 700 євро;
• Лісабон (Португалія) – 6 590 євро.

Трохи нижче за вартістю нерухомість у Копенгагені, Відні, Гельсінкі та Празі – від 6 120 до 6 590 євро за квадратний метр.

У країнах ЄС ціни на нерухомість варіюються залежно від різних факторів / Фото Shutterstock

Найдешевше житло у Європі:

Тим часом аналіз цін на нерухомість в інших країнах показав певний контраст. У таких великих містах, як Братислава (Словаччина), Будапешт (Угорщина), Варшава і Краків (Польща), Рим (Італія) та Аліканте (Іспанія), вартість житла може варіюватися від 3 000 до 4 000 євро за квадратний метр.

А ще доступніші варіанти можна знайти у Познані (Польща), Маріборі (Словенія), Банська-Бистриці (Словаччина), Загребі (Хорватія) та Салоніках (Греція), де ціни в середньому становлять близько 2 900 євро за квадратний метр. 

Ось найбільш бюджетні локації для потенційних покупців:

• Патра (Греція) – 1 460 євро за квадратний метр;
• Дуррес (Албанія) – 1 330 євро.

Що врахувати під час купівлі нерухомості в Європі?

При цьому, розглядаючи питання купівлі нерухомості в Європі, покупцям варто оцінити й кілька інших факторів, окрім самої вартості об'єкта, зауважують на yahoo!finance.

Зокрема, перед тим, як придбати житло у певній країні, експерти рекомендують:

• поринути у тамтешнє життя;
• співпрацювати з місцевою компанією з нерухомості;
• дослідити правила отримання візи та дозволу на проживання;
• отримати попереднє схвалення на іпотеку;
• оцінити всі витрати, пов'язані з оформленням нерухомості;
• співпрацювати з сервісом обміну валют.

Процес купівлі житла за кордоном може здатися складним завданням. Але якщо правильно обрати країну та ретельно оцінити вартість нерухомості разом з іншими важливими критеріями, результатом покупці будуть задоволені.