Как приобрести пруд в Украине: позволяет ли это украинское законодательство

Что может предоставляться в аренду

Части рыбохозяйственного водного объекта предоставляются в пользование на условиях аренды юридическому или физическому лицу органами, которые осуществляют распоряжение земельными участками под водой в соответствии с Земельным кодексом Украины, только для размещения плавучих рыбоводческих садов, сообщает 24 Канал.

Читайте также Приватизация земельных участков членами фермерских хозяйств: этапы и особенности

Важно Границы предоставленной в пользование части рыбохозяйственного водного объекта определяются координатами отведенной акватории. Отвод земельного участка водного фонда под водой (водным пространством) и установление его границ в натуре (на местности) не осуществляются.

Пользование на условиях аренды части рыбохозяйственного водного объекта предоставляется юридическому или физическому лицу по типовой форме договора утвержденной постановлением номер 98 Кабинета Министров Украины от 30 сентября 2015 года.

Рыбохозяйственный технологический водоем для целей аквакультуры предоставляется юридическому или физическому лицу органом, который осуществляет распоряжение земельным участком под водой в соответствии с Земельным кодексом Украины, по договору аренды земли.

Интересно! При передаче юридическому или физическому лицу в аренду рыбохозяйственного технологического водоема такому лицу одновременно могут передаваться в пользование гидротехнические сооружения.

Предоставление рыбохозяйственного технологического водоема в пользование на условиях аренды осуществляется при наличии паспорта рыбохозяйственного технологического водоема и/или технического проекта рыбохозяйственного технологического водоема.

Кому и какие объекты могут передать в аренду

Земли водного фонда могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности. Гражданам и юридическим лицам по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления могут безвозмездно передаваться в собственность замкнутые природные водоемы (общей площадью до 3 гектаров). Владельцы на своих земельных участках могут в установленном порядке создавать рыбохозяйственные, противоэрозионные и другие искусственные водоемы.

Земли водного фонда по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления предоставляются в постоянное пользование:

• государственным водохозяйственным организациям для ухода за водными объектами, прибрежными защитными полосами, полосами отвода, береговыми полосами водных путей, гидротехническими сооружениями, а также ведения аквакультуры и т.д;
• государственным предприятиям для размещения и ухода за государственными объектами портовой инфраструктуры;
• государственным рыбохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям для ведения аквакультуры.

Гражданам и юридическим лицам органами исполнительной власти или органами местного самоуправления из земель водного фонда могут передаваться на условиях аренды земельные участки:

• прибрежных защитных полос,
• полос отвода и береговых полос водных путей,
• озера,
• водохранилища,
• другие водоемы, болота и острова для сенокошения, рыбохозяйственных нужд (в том числе рыбоводства (аквакультуры), культурно-оздоровительных, рекреационных, спортивных и туристических целей, проведения научно-исследовательских работ, ухода, размещения и обслуживания объектов портовой инфраструктуры и гидротехнических сооружений и т.п.),
• искусственно созданные земельные участки для строительства и эксплуатации объектов портовой инфраструктуры и других объектов водного транспорта.

Земли водного фонда могут быть отнесены к землям морского и речного транспорта в порядке, установленном законом.

Водные объекты предоставляются для рыбохозяйственных нужд, культурно-оздоровительных, лечебных, рекреационных, спортивных и туристических целей, проведения научно-исследовательских работ могут предоставляться водохранилища (кроме водохранилищ комплексного назначения), ставки, озера и замкнутые природные водоемы.