Цена 1 гектара земли в Украине: как отличается по областям

Какие цены на землю по регионам

За более чем три года открытого рынка земли в Украине произошло более 250 тысяч сделок купли-продажи сельскохозяйственных угодий. Общая площадь проданной земли достигла около полумиллиона гектаров, а средняя стоимость одного гектара сейчас составляет 51 247 гривен.

Читайте также Какова стоимость земельного пая в селе: цены 2024 года

Самые активные продажи наблюдались в 2023 году. Стоимость земли существенно отличается в зависимости от региона. Самая дорогая земля сейчас зафиксирована в Ивано-Франковской области, где средняя цена достигает 182 235 гривен за 1 гектар. На втором месте – Луганщина с ценой 170 100 гривен за гектар.

Стоимость земли по регионам / Фото Опендатабот

Наименьшие цены наблюдаются в южных и восточных областях. Впрочем, самая дешевая земля сейчас в Сумской области, гектар там можно приобрести за 29 830 гривен в среднем.

Где земли продали больше всего

Наибольший спрос на землю зафиксирован в Полтавской области, где за три года было продано более 60 тысяч гектаров. На втором месте - Днепропетровщина с 58 тысячами гектаров, а замыкает тройку лидеров Харьковская область, где было продано 54 тысячи гектаров.

Из-за полномасштабного вторжения России в первом полугодии 2024 года наблюдалось уменьшение количества сделок и смещение спроса в сторону более безопасных регионов. Например, Кировоградщина вошла в тройку лидеров по объемам продажи земли, заменив Харьковскую область.

Несмотря на активность рынка купли-продажи, большинство земельных участков (65%) переходят в собственность по наследству. Купля-продажа составляет лишь четверть от всех случаев смены собственника земли.