Какие цены на землю по регионам
За более чем три года открытого рынка земли в Украине произошло более 250 тысяч сделок купли-продажи сельскохозяйственных угодий. Общая площадь проданной земли достигла около полумиллиона гектаров, а средняя стоимость одного гектара сейчас составляет 51 247 гривен.
Читайте также Какова стоимость земельного пая в селе: цены 2024 года
Самые активные продажи наблюдались в 2023 году. Стоимость земли существенно отличается в зависимости от региона. Самая дорогая земля сейчас зафиксирована в Ивано-Франковской области, где средняя цена достигает 182 235 гривен за 1 гектар. На втором месте – Луганщина с ценой 170 100 гривен за гектар.
Стоимость земли по регионам / Фото Опендатабот
Наименьшие цены наблюдаются в южных и восточных областях. Впрочем, самая дешевая земля сейчас в Сумской области, гектар там можно приобрести за 29 830 гривен в среднем.
Где земли продали больше всего
Наибольший спрос на землю зафиксирован в Полтавской области, где за три года было продано более 60 тысяч гектаров. На втором месте - Днепропетровщина с 58 тысячами гектаров, а замыкает тройку лидеров Харьковская область, где было продано 54 тысячи гектаров.
Из-за полномасштабного вторжения России в первом полугодии 2024 года наблюдалось уменьшение количества сделок и смещение спроса в сторону более безопасных регионов. Например, Кировоградщина вошла в тройку лидеров по объемам продажи земли, заменив Харьковскую область.
Несмотря на активность рынка купли-продажи, большинство земельных участков (65%) переходят в собственность по наследству. Купля-продажа составляет лишь четверть от всех случаев смены собственника земли.