Что делать, если сосед самовольно захватил поле: варианты действий
Споры между соседями за границы земельного участка, особенно того, который расположен на границе хозяйств, довольно часты. Если землю захватили самовольно, то существует два варианта событий.
Как действовать, если кусок вашей земли захватили
Недобросовестные соседи, которые не считают чем-то неправомерным захват чужой земли, к сожалению, случаются довольно часто, сообщает 24 Канал со ссылкой на адвоката Марьяна Сащука в Instagram. Вариантов противодействия незаконному захвату есть два.
Читайте также Когда можно спилить дерево на улице без разрешения, чтобы не получить штраф
Если ваш сосед совершает действия, которые ограничивают или нарушают ваше право собственности на участок, у вас есть два способа решить этот вопрос – досудебный и судебный,
– рассказывает юрист.
В первом случае нужно обращаться с жалобой в местный совет, предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности и размеры и границы участка, а также доказательства нарушения соседа.
Это могут быть фото и видеоматериалы, которые вы сделали лично. Такое заявление рассматривают коллегиально соответствующей комиссией, которая при необходимости может выйти даже на местность. А по результатам рассмотрения комиссии принимает решение, в котором в случае наличия нарушения, рекомендует его устранить. Так, решения имеют лишь рекомендательный характер, но будет хорошим доказательством в суде,
– объясняет Сащук.
Второй способ решения земельного вопроса – обращение в суд. При необходимости, если доказательств нарушения вашего права собственности недостаточно, то суд может назначить специально судебно-техническую экспертизу.
Важно! По словам юриста, минусом этого способа является его продолжительность, поскольку такие дела могут длиться довольно долго. Однако плюс в том, что судебное решение является обязательным для исполнения. Адвокат отмечает, что если сосед не захочет выполнять это добровольно, то исполнительная власть заставит его это сделать.