Какая допустимая высота забора между соседскими участками
- Законодательство Украины устанавливает, что высота забора между соседскими участками не должна превышать 2 метра, а со стороны улицы - 2,5 метра.
- Нарушение этих норм может привести к конфликтам и обращениям в суд для защиты прав владельцев соседних участков.
Нередко между соседями могут разгораться ссоры из-за того, что один из них устанавливает очень высокий забор на границе участков. Чтобы такого не произошло, забор надо строить согласно нормам, которые четко регламентированы законодательством.
Какой высоты должен быть забор?
Юрист Юлия Юрченко в комментарии 24 Канала рассказала, что приусадебные участки со стороны улиц и соседних участков допускается ограждать. Однако высота ограждения не должна превышать установленную законодательством норму.
Читайте также Сколько стоит присвоить кадастровый номер земли в Украине
Постановлением КМУ от 07 июня 2017 года №406 утвержден Перечень строительных работ, которые не требуют документов, дающих право на их выполнение, и после окончания которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию. Согласно пункту 6 указанного Перечня, возведение на земельном участке временных зданий и сооружений без устройства фундаментов, в том числе и заборов (по индивидуальным (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов) разрешается без разрешительных документов.
По словам юристки, возведение на земельном участке временных зданий и сооружений без устройства фундаментов, в том числе и заборов (относительно индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов) разрешается без разрешительных документов.
Обратите внимание! Согласно пункту 6.7 ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустройство территорий" высота забора в усадебной застройке должна быть не более 2 метров на границе соседних участков и не более 2,5 метра со стороны улицы. Эти нормы установлены для обеспечения нормативной инсоляции и проветривания смежных территорий.
Забор не должен мешать соседям использовать участок
Земельным кодексом Украины предусмотрено, что собственники и землепользователи земельных участков должны выбирать такие способы использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением, при которых владельцам, землепользователям соседних земельных участков наносится меньше всего неудобств соседям (затенение, задымление, неприятные запахи, шумовое загрязнение и т.д.).
Если установленным забором объективно нарушаются право владельца соседнего земельного участка, а также забор не соответствует приведенным выше требованиям законодательства, последний может обратиться в суд за защитой своих прав.
Интересно! Юлия Юрченко отметила, что при установлении забора нужно принять во внимание права и обязанности всех владельцев, а также соблюдать соответствующие нормы законодательства, чтобы избежать конфликтных ситуаций с соседями в будущем.