MyBank.ua: Іпотечні кредити продовжують дорожчати у новому році

Не зважаючи на те, що у грудні обсяг гривні на кореспондентських рахунках банків збільшився, однак це не справило жодного позитивного ефекту на ринок споживчого кредитування.

Наразі 14 банків з 30 найбільших за розміром активів мають іпотечні програми. Як стверджує MyBank.ua, серед кредитних пропозицій на купівлю житла переважає фіксована процентна ставка.

Зростання вартості депозитів призвело до того, що середня вартість іпотечних кредитів перевищила позначку 20% річних. У січні 2012 року відбулася ще одна подія - позики під плаваючу ставку стали дорожчими, ніж під фіксовану.

Середня фіксована ставка за іпотечними кредитами терміном на 5 років сьогодні становить 20,66%, плаваюча - 20,37%. За місяць вони виросли на 1,15 і 3,24 процентних пункти (п.п.) відповідно.

Таблиця 1. Середня вартість іпотечних кредитів терміном на 5 років

Вартість кредитів на придбання нерухомості, терміном до 10 років, під фіксовану ставку становить 20,28% річних, а під плаваючу - 20,46%. Зростання ставок за аналізований період склав 0,88 і 3,19 процентних пункти відповідно.

Таблиця 2. Середня вартість іпотечних кредитів терміном на 10 років

Середня фіксована ставка за іпотечними кредитами на 20 років сьогодні становить 18,63%, плаваюча - 20,19%. За місяць ставки виросли на 0,79 і 2,81 процентних пункти відповідно.

Таблиця 3. Середня вартість іпотечних кредитів терміном на 20 років

Мінімальна вартість кредитів на купівлю нерухомості на первинному і вторинному ринках наразі становить 17,5% і 16,8% річних за всіма проаналізованими вище термінами. Щоправда претендувати на такі "низькі" ставки можна лише після сплати значного першого внеску.