Іпотека дешевшає: у НБУ пояснили чому падають ставки

Опитування НБУ

Пресслужба НБУ відмітила, що у січні 2021 року середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами дещо знизилася. Адже у січні 2021 року банки видали 444 іпотечні кредити на загальну суму 326 мільйонів гривень.

Читайте також Іпотека під 7%: як оформити та хто має право

За результатами останнього опитування банків про обсяги виданих іпотечних кредитів населенню, у звітному періоді середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 13,8% (у грудні 2020 року – 14%), на первинному – 15,9% (у грудні – 16,9%),
– НБУ.

Якщо порівняти з груднем 2020 року, то обсяг видачі нових іпотечних кредитів знизився на 37%. Це сезонний ефект, оскільки проти січня 2020 року обсяг нової іпотеки все ж збільшився на 85% рік до року.

Розмір кредиту на купівлю житла

Варто зазначити, що зріс й середній розмір кредиту на купівлю житла. Так, якщо у грудні 2020 року він становив близько 702 тисячі гривень, то в січні 2021 року сума вже сягала 734 тисячі гривень.

На сьогодні середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості становить 881 тисячі гривень, вторинної – 708 тисячі гривень,
– відзначають у НБУ.

Результати опитування

Результати опитувань показали, що вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку становила близько 82% за обсягом від усіх нових видач.

Варто зазначити, що такі результати опитування свідчать про те, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований, оскільки 5 банків уклали понад 85% нових угод (278 мільйонів гривень).

Де найбільше було видано кредитів

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів видано:

• в місті Києві – 135 договорів на 130,6 мільйона гривень (40% від загальної суми);
• в Київській області – 59 договорів на 51,6 мільйона гривень (16% від загальної суми);
• у Харківській області – 53 договори на загальну суму майже 37 мільйонів гривень (11% від загальної суми);
• у Львівській області – 24 договори на 20 мільйонів гривень;
• у Дніпропетровській області – 29 договорів на 14,7 мільйона гривень.

Заощадити на омріяну квартиру чи автомобіль значно легше, коли не маєте кредитів. Щоб погасити їх та наблизитися до мрії, замовте послугу перекредитування від Ідея Банку та отримайте подарунок.