Жилье в новостройках Киева: сколько стоит квадратный метр на первичном и вторичном рынках
Решили покупать жилье в новостройке, но все еще сомневаетесь, вкладывать деньги в "новые" квадратные метры или выбирать из того, что предлагает вторичный рынок недвижимости.
Портал Domik.ua на примере цен на недвижимость в столице проанализировал, насколько отличается стоимость квадратного метра в новостройках Киева на первичном и вторичном рынках и в каких районах цены на новое жилье растут стремительнее.
Читайте также: Какими были цены в новостройках Киева, Львова и Одессы в октябре
Так, максимальная средняя цена квадратного метра зафиксирована в Печерском районе Киева – она составляет 1890 долларов США за квадратный метр на первичном рынке и 2112 долларов на вторичном.
Соседний с Печерским Шевченковский район также оказался в топе цен на жилье.
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке в новостройках составляет 1200 долларов за "квадрат" и 1468 "зеленых" – на вторичном.
Сравнение цен на первичном и вторичном рынках в новостройках Киева
Динамика цен на квадратный метр в новостройках Киева в 2018 году
С января до ноября 2018 года максимальный рост цен зафиксирован на первичном рынке Подольского района – они подскочили более, чем на треть (на 37,8%).
Специалисты отмечают, что такой стремительный скачок может быть связан со стартом продаж в жилых комплексах премиум-класса.
Читайте также: Цены жилья на вторичном рынке в Киеве: что изменилось в октябре
Правда, повышение цен на жилье в новостройках наблюдается не везде. Например, в Оболонском районе наоборот зафиксировано резкое падение цен на вторичном рынке новостроек – на 27,9%.
Стабильность цен на квадратный метр на вторичном рынке новостроек столицы наблюдается в Деснянском районе Киева. А лидером по стабильности на первичном рынке является Днепровский район – разница между ценами по состоянию на начало года и ноябрем 2018 составляет всего 0,8% в сторону уменьшения.
Динамика цен на квадратный метр в новостройках Киева в 2018 году
-
12 нояб 2018Программа "Доступное жилье": кто уже получил помощь от государства, а кому она и не светит