Ціни на квартири у Львові продовжують зростати: яка головна причина
У Львові вартість квартир з жовтня 2023-го до жовтня 2024-го зросла майже на 15%. Навіть у Києві житло так не подорожчало.
Експерти прогнозують, що ціни на квартири у Львові продовжать зростати також у 2025 році, пише Нерухомість 24. Зокрема, на первинному ринку житло точно зросте на 15%. Дізнайтеся, з чим це пов'язано.
Зверніть увагу Квартира в Чернівцях: які зараз ціни та на скільки відрізняються від інших західних міст
Що впливає на ріст цін у Львові
Якщо на вартість житла в таких містах, як Дніпро та Харків, впливає найперше безпекова ситуація, то в більш спокійному Львові ключову роль відіграє попит.
Найбільшу кількість пропозицій та попит показує Львів (+18,6% та 12,8% відповідно). У Києві, до прикладу, де ріст пропозиції +2,1%, а попит -3,1%,
– коментує фахівчиня OLX Нерухомості Оксана Остапчук.
Експертка додає, що основним драйвером росту цін у західних містах завжди є попит.
"Тому виходячи з даних, прогнозуємо ріст цін у Львові та на заході України. В інших регіонах, включно зі столицею, драйвером росту може бути розширення держпрограми "єОселя", що вже продовжена на 2025 рік", – зазначає Оксана Остапчук.
На якому місці Львів за вартістю житла
За даними ЛУНу, Львів очолює рейтинг міст з найдорожчими квартирами в Україні. Квадратний метр у новобудовах в жовтні коштує 56 тисяч гривень, що на 5% більше, ніж пів року тому.
На вторинці Львів також є лідером. Середня вартість квадратного метра в однокімнатних квартирах – 65 тисяч гривень (+5% за пів року).