Аренда подорожала на 26%, квартиры – на 9%: сколько стоит жилье в Черновцах
Черновцы остаются одним из городов, где стоимость жилья и аренды продолжает расти. Самые высокие цены на вторичном рынке зафиксированы для трехкомнатных квартир, а среди новостроек самый дорогой квадратный метр предлагают в сегменте бизнес-класса.
Сколько стоит жилье на вторичном рынке в Черновцах?
На вторичном рынке Черновцов средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 58 тысяч долларов. За год такое жилье подорожало на 9%, сообщает ЛУН.
Смотрите также Украинцы стали крупнейшими покупателями жилья среди иностранцев в Польше: сколько приобрели квартир
Двухкомнатные квартиры стоят в среднем 82 тысячи долларов. За последние 12 месяцев цены в этом сегменте выросли на 15%. За трехкомнатную квартиру покупателям придется заплатить в среднем 107 тысяч долларов. За год ее стоимость увеличилась на 17%, что является самым высоким показателем среди квартир на вторичном рынке.
Отдельно растет и стоимость частных домов. Средняя цена такого жилья в Черновцах составляет 140 тысяч долларов, или около 870 долларов за квадратный метр.
Сколько стоит квадратный метр в новостройках?
Средняя стоимость квадратного метра жилья от застройщика в Черновцах составляет 44 400 гривен.
В зависимости от класса жилья цены отличаются:
- бизнес-класс – 51 100 гривен за квадратный метр;
- комфорт-класс – 44 300 гривен за квадратный метр;
- премиум – 43 000 гривен за квадратный метр;
- эконом – 32 100 гривен за квадратный метр.
Самым дорогим сегментом в Черновцах является бизнес-класс. Спрос на качественное жилье в относительно безопасных регионах Украины остается высоким – его обычно строят в привлекательных локациях, а сами комплексы предлагают больше дополнительных удобств для жителей. В то же время квартиры экономкласса остаются самыми доступными по цене.
Какова стоимость аренды в Черновцах?
Больше всего подорожала стоимость аренды однокомнатных квартир – на 26% за год. Сейчас такое жилье можно арендовать в среднем за 14 тысяч гривен в месяц. Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет 18 тысяч гривен. Трехкомнатные квартиры сдают в среднем за 21 тысячу гривен в месяц.
Рост цен на аренду связан со стабильным спросом на жилье и ограниченным количеством предложений на рынке.
Аренда частного дома стоит в среднем 24 400 гривен в месяц, что значительно дешевле Львова или Киева.
Как изменилась стоимость аренды домов в Киеве?
В пригороде Киева аренда частных домов в Киеве подешевела примерно на подешевела примерно на 20%. Дома, которые во время пикового спроса сдавали за 2 500 – 3 000 долларов, сейчас могут стоить около 2 000 – 2 500 долларов. Цены постепенно возвращаются к уровню, который был до масштабных отключений электроэнергии.