Найти квартиру станет вызовом: популярный французский город ужесточает условия краткосрочной аренды

Паян говорит, что хочет помешать владельцам квартир, арендующих жилье, "заработать деньги на жителях Марселя". Об этом сообщает Euronews.

Читайте также Туристы об этом даже не задумываются, а надо: какая главная проблема отелей "all inclusive"

В Марселе ужесточат требования к краткосрочному жилью

Мэр французского Марселя Бенуа Паян заявил о необходимости обязать арендодателей, сдающих недвижимость на Airbnb, выкупить другую недвижимость и выставить её в долгосрочную аренду.

Я собираюсь обязать всех, кто хочет сдавать в аренду недвижимость на Airbnb, купить квартиру и сдать ее в долгосрочную аренду. Я использую все, что позволяет мне закон, как оружие... Это заставит их прекратить желание зарабатывать на жителях Марселя,
– сказал он.

Сейчас жители Марселя, которые хотят сдавать свое жилье на Airbnb, сталкиваются должны подавать заявку на изменение целевого назначения в мэрию. Мэр Бенуа Паян, который вступил в должность в 2020 году, сообщает о значительном росте количества отказов в удовлетворении таких запросов. Если до его прихода на должность было отклонено лишь 4% заявок, то при его правлении эта цифра выросла до 82%.

План Паяна по борьбе с овертуризмом

В Марселе, что напоминает усилия Парижа, создали "бригаду Airbnb", которая имеет целью выявлять незаконные объявления об аренде жилья. Эта инициатива стала следствием длительной юридической борьбы Парижа с онлайн-платформой, завершившейся решением Европейского суда, который обязал выдавать местное разрешение на краткосрочную аренду недвижимости.

В Марселе ужесточат правила краткосрочной аренды / Фото Unsplash

Во всей Франции действуют строгие правила, регулирующие аренду жилья через Airbnb, хотя местные власти оставляют за собой возможность устанавливать собственные дополнительные правила. В последние годы все больше мэров и органов местного самоуправления выбирают именно такой подход, пытаясь решить проблему дефицита жилья и смягчить влияние чрезмерного туризма.

Так, в Париже были приняты правила, ограничивающие количество дней, на которые владельцы жилья могут сдавать свое основное жилье на таких платформах, как Airbnb. Кроме того, владельцы недвижимости, которые пользуются этим сервисом, обязаны декларировать свои доходы от аренды местным налоговым органам.

Сам Airbnb также предоставляет французской налоговой инспекции сведения обо всех годовых арендных платежах.