Як оформити дарування землі малолітній дитині: основні моменти
- Процес дарування земельної ділянки малолітній дитині має юридичні особливості, включаючи необхідність дій від імені дитини законного представника та отримання дозволу органу опіки та піклування.
- Для оформлення дарування потрібні документи: паспорт та ІПН дарувальника, свідоцтво про народження дитини, документи на землю, довідка про відсутність обтяжень, договір дарування у нотаріуса та реєстрація права власності.
Доволі часто власники землі, особливо у віці вирішують подарувати свою землю малолітнім дітям чи внукам. Однак для цього необхідно знати про певні особливості дарування.
Як подарувати землю малолітній дитині
Іноді власники земельних ділянок хочуть передати свою землю у спадок своїм родичам ще за життя, повідомляє 24 Канал із посиланням на "Земельний фонд України". Однак процес дарування ділянки малолітній особі має певні юридичні особливості.
Читайте також Яким чином продати земельний пай, що перебуває в оренді
Починаючи процедуру дарування необхідно знати, що малолітньою вважається дитина до 14 років. Вона не може самостійно підписати договір, тому від її імені діє законний представник (батьки або опікуни).
Важливо! Дозвіл органу опіки та піклування потрібен, якщо батьки одночасно виступають і дарувальниками, і представниками дитини. Договір дарування обов'язково посвідчується нотаріусом і реєструється в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Які документи необхідно зібрати для оформлення дарування:
- Паспорт та ІПН дарувальника
- Свідоцтво про народження дитини
- Документи на землю (державний акт або витяг із реєстру)
- Довідку про відсутність обтяжень та заборон
Крім того, треба укласти договір дарування у нотаріуса та зареєструвати право власності дитини на земельну ділянку.
Зверніть увагу! Дарування не можна скасувати, а після 18 років дитина самостійно розпоряджається землею.