Сколько стоит сельскохозяйственная земля в селе в 2024 году

1 сентября 2024, 10:16

Источник:

В Украине с июля 2021 года действует свободный рынок земли, где каждый гражданин Украины, являющийся собственником земли, может продать земельный участок. Цена покупки земли может сильно отличаться от средней цены.

Стоимость земли зависит от ее назначения

Стоимость сельскохозяйственной земли растет ежегодно с момента открытия рынка. Ее покупают для открытия собственного сельскохозяйственного дела, построения жилья или других целей.

Стоимость земли в Украине может значительно варьироваться в зависимости от разных факторов. Один из важнейших факторов– назначение участка. В общем, в Украине выделяются следующие основные типы земельных участков:

Сельскохозяйственные земли : Сельскохозяйственные участки - самый распространенный вид земель в нашей стране. Эти участки используются для сельскохозяйственной деятельности, такой как выращивание растений, животноводство и другие аграрные виды деятельности. Стоимость сельскохозяйственных земель может колебаться от 1000 до 10 000 долларов за 1 сотку, в зависимости от расположения, плодородия почвы и других факторов.
Земли промышленного назначения : Эти участки предназначены для размещения промышленных предприятий или других промышленных объектов. Стоимость земель промышленного назначения зависит от их расположения., наличия коммуникаций и инфраструктуры, а также потенциал для развития промышленности в данном регионе. Цены на такие участки могут достигать от 10 000 до 100 000 долларов и более 1 сотки.
Другие виды земель : Кроме вышеупомянутых, существуют другие виды земель, такие как лесные, водные, особо охраняемые территории и другие. Стоимость этих участков может варьироваться значительно и зависит от их особенностей и ограничений, установленных законодательством.
Земли под застройку : Эти участки предназначены для строительства жилых или коммерческих объектов. Стоимость таких участков зависит от их расположения., близости к городу или развитым инфраструктурным объектам, таких как дороги, школы, магазины и другие. Стоимость земельных участков под застройку может составлять от 5000 до 50 000 долларов за 1 сотку и больше.

Что еще влияет на стоимость земли

Стоимость земли в Украине также зависит от определенных факторов:

Наличие коммуникаций и инфраструктуры. Земля, которая имеет удобный доступ к дорогам, электросетей, водоснабжения и других коммуникаций, может стоить подороже.
Спрос и конъюнктура рынка. Стоимость земли может варьироваться в зависимости от спроса и предложения на рынке недвижимости.
Расположение. Земельные участки, находящиеся в центральных или перспективных регионах, имеют более высокую стоимость по сравнению с отдаленными или менее развитыми районами.
Плодородие почвы. Если земля имеет высокое плодородие, это может положительно повлиять на ее стоимость, особенно для сельскохозяйственных участков.

Определить точную стоимость 1 сотки земли в Украине можно только индивидуально, учитывая все указанные факторы.

Важно Стоимость земли колеблется в зависимости от региона. По состоянию на июль 2024 цены составляют от 29 830 до 136 730 гривен за гектар. Средняя стоимость составляет 51248 гривны за гектар.

Стоимость сельхозземель по регионам Украины / фото Опендатабот