Какая стоимость земли в Украине на август 2024 года: цены по регионам

Факторы, от которых зависит стоимость сельхозземли

Ежегодно с момента открытия рынка цены на сельскохозяйственную землю растут. Сейчас средняя стоимость земли по Украине составляет 49 045 гривен за гектар, сообщает Опендатабот. Впрочем, эта сумма и не отражает реальной картины по регионам.

Читайте также В Украине провели первый аукцион в рамках проекта "Земельный банк"

Земля в Украине может довольно сильно варьироваться по цене в зависимости от различных факторов. Один из важнейших факторов – назначение участка. В общем, в Украине выделяются следующие основные типы земельных участков:

• Сельхозземли: Сельскохозяйственные участки являются самым распространенным видом земель в нашей стране. Эти участки используются для сельскохозяйственной деятельности, такой как выращивание растений, животноводство и другие аграрные виды деятельности. Стоимость сельскохозяйственных земель может колебаться от 1000 до 10 000 долларов за 1 сотку, в зависимости от расположения, плодородия почвы и других факторов.
• Земли под застройку: Эти участки предназначены для строительства жилых или коммерческих объектов. Стоимость таких участков зависит от их расположения, близости к городу или развитых инфраструктурных объектов, таких как дороги, школы, магазины и другие. Стоимость земельных участков под застройку может составлять от 5000 до 50 000 долларов за 1 сотку и более.
• Земли промышленного назначения: Эти участки предназначены для размещения промышленных предприятий или других промышленных объектов. Стоимость земель промышленного назначения зависит от их расположения, наличия коммуникаций и инфраструктуры, а также потенциала для развития промышленности в данном регионе. Цены на такие участки могут достигать от 10 000 до 100 000 долларов и более за 1 сотку.
• Другие виды земель: Кроме вышеупомянутых, существуют другие виды земель, такие как лесные, водные, особо охраняемые территории и другие. Стоимость этих участков может варьироваться значительно и зависит от их особенностей и ограничений, установленных законодательством.

Цены на землю по регионам / Фото Опендатабот

Кроме того, на стоимость влияют наличие коммуникаций и инфраструктуры рядом, спрос и конъюнктура рынка, расположение, плодородность почвы.

Важно Определить точную стоимость 1 сотки земли в Украине возможно только индивидуально, учитывая все факторы. Стоимость земли колеблется в зависимости от региона. По состоянию на конец сентября 2024 года цены составляют от 15 471 до 134 248 гривен за гектар. Средняя стоимость составляет 49 045 гривен за гектар.