Можно ли жить в арестованном доме
- Арест дома обычно ограничивает право распоряжения, но не пользования, поэтому владелец или его семья могут проживать в нем.
- В уголовных делах арест может ограничивать пользование домом, особенно если он является вещественным доказательством или приобретенным преступным путем.
Довольно часто встречаются случаи, когда по тем или иным причинам дом попадает в список арестованного имущества. Однако не все знают, можно ли при этом в нем продолжать жить.
Можно ли жить в доме, что под арестом
Юрист Иван Топор в комментарии 24 Канала рассказал, что арест дома, наложенный судом в рамках гражданского или хозяйственного судопроизводства обычно применяется как мера обеспечения иска. В таком случае арест ограничивает право распоряжения имуществом (то есть запрещает продавать, дарить, обменивать), но не пользование им.
Читайте также Можно ли приватизировать землю, не получив согласие соседей
Важно! Владелец или члены его семьи могут продолжать проживать в доме, на который наложен арест.
Арест дома в рамках исполнительного производства означает, что до момента фактической реализации имущества (продажи с торгов) проживание не запрещено. Даже в случае продажи нового владельца еще надо будет выселять жителей в судебном порядке, если они не выселятся добровольно.
Когда все же запрещено пользоваться домом
В то же время, по словам юриста, ограничения права пользования домом возможны в случае ареста, наложенного в рамках уголовного производства. Все зависит от содержания соответствующего постановления следственного судьи. В частности:
- если дом признан вещественным доказательством или он был приобретенным преступным путем, суд может запретить не только распоряжение, но и пользование имуществом 0 особенно если это угрожает сохранению доказательств;
- в некоторых случаях суд может установить ограничение доступа к дому для определенных лиц.
Важно! Таким образом, Иван Топор отмечает, что сам по себе арест имущества не всегда означает запрет на проживание. Чтобы точно выяснить объем ограничений, следует внимательно ознакомиться с формулировками соответствующего постановления суда об аресте.