Возможно ли арендовать коммунальную сельхозземлю без проведения аукциона

20 сентября 2024, 16:32

Источник:

Коммунальные земли в Украине можно передать в аренду двумя способами. Это делается либо по результатам проведения земельных торгов, либо по решению соответствующего органа, который распоряжается землей.

Какие участки можно арендовать без проведения аукциона

В Земельном кодексе Украины определен конкретный перечень земельных участков, которые не подлежат продаже, передаче в пользование на конкурентных началах (на земельных торгах). Об этом сообщают эксперты "Земельного фонда Украины".

Так, этот перечень предусматривает запрет продажи или передачи в случае:

расположения на земельных участках объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений), находящихся в собственности физических или юридических лиц;
использования земельных участков для нужд, связанных с пользованием недрами, и специального водопользования в соответствии с полученными разрешениями;
предоставление в аренду земельных участков под полезащитными лесными полосами, обслуживающих массив земель сельскохозяйственного назначения и тому подобное.

Что же касается земельных участков сельскохозяйственного назначения, то без аукциона можно получить в аренду:

земельные участки для сенокошения и выпаса скота;
земельные участки для огородничества. Площадь земельного участка, предоставляемого гражданину в аренду для огородничества, не может превышать 0,6 гектара.

Кроме того, без аукциона осуществляется передача в собственность земельных участков в пределах норм бесплатной передачи земельных участков гражданам в собственность. В то же время, на период действия военного положения приватизация запрещена, кроме случаев:

если на земельном участке есть объекты недвижимости, которые находятся в Вашей собственности.
приватизация всех земельных участков, которые предоставлялись в пользование до 01 января 2002 года.
выполнение решения суда. Таким образом, в аренду без аукциона можно получить землю для сенокошения и огородничества. Для этого необходимо обратиться в соответствующий совет с ходатайством о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства.