Как переоформить земельный пай после смерти его владельца: подробная инструкция

10 сентября 2024, 13:33

Каждый украинец рано или поздно сталкивается со смертью своих родственников. Обычно одним из вопросов, который необходимо решить – это переоформление пая, которым владел умерший человек.

Процедура и особенности наследования земли

Особый интерес у украинцев вызывают юридические аспекты оформления земельных участков, в частности паев, передает 24 Канал. Ведь, по данным Госгеокадастра, подавляющее большинство сельскохозяйственных земель в Украине (89%) – это паи, полученные еще в советское время. Так как их владельцы обычно люди пожилого возраста, вопрос наследования и переоформления таких участков становится чрезвычайно актуальным.

Наследовать земельный участок можно как по закону, так и по завещанию:

Законное наследование происходит по установленной очередности, в зависимости от родственных связей с наследодателем.
Завещание позволяет наследодателю самостоятельно определить, кто унаследует его имущество.

Чтобы оформить наследство, нужно сначала обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства. Его подают по месту открытия наследства. Если же лицо на момент смерти наследодателя постоянно проживало с ним и в течение установленного законом срока (6 месяцев) не отказалось от наследства, то оно считается таким, принявшим это наследство.

После 6-месячного срока на принятие наследства надо подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

К заявлению прилагаются следующие документы:

документ, подтверждающий смерть наследодателя;
документ, подтверждающий родственные связи лица с наследодателем;
оригинал документов, которые удостоверяют законное владение земельным участком – Государственный акт на право собственности на пай или Сертификат на право на пай;
документ о проведении денежной оценки земельного участка (пая);
документ, подтверждающий отсутствие обременений и соответствующих ограничений к земельному участку (паю).

Обратите внимание! После подачи документов нотариусу, он осуществляет их проверку и предоставляет свидетельство о праве на наследство. Также нотариус регистрирует право собственности лица в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. После получения этого свидетельства и регистрации лицо считается законным владельцем унаследованного земельного участка (пая).