Спешите, чтобы не потерять землю: до какого года можно приватизировать пай

Как приватизировать пай во время военного положения

По словам адвоката Марьяна Сащука, в условиях военного положения приватизация земли по общему правилу приостановлена. Впрочем, люди могут на себя оформить паи, если имеют сертификат о праве собственности до 2028 года, сообщает РБК-Украина.

Читайте также Кто обязан платить земельный налог в 2024 году – арендатор, или арендодатель

Если человек хочет приватизировать землю, на которой стоит его дом, и эта недвижимость оформлена надлежащим образом, тогда он имеет право приватизировать участок даже в условиях военного положения. И такое же право он имеет на приватизацию земли, которую ему до 2001 года предоставили в пользование,
– рассказывает адвокат.

По его словам, эту процедуру надо сделать как можно быстрее, чтобы потом не возникало никаких проблем с соседями. Например, они могут оформить участок раньше и тогда соседские земельные паи наложатся на ваши, которые еще не приватизированы. Тогда возникают проблемы, потому что надо дополнительно тратить средства, делать новую документацию, менять границы участка и тому подобное.

Документы, необходимые для приватизации

Марьян Сащук говорит, что процедура приватизации завязана на органе местного самоуправления той территории, на которой расположен участок. Для приватизации надо иметь сертификат о праве собственности на пай. Надо понимать, что он не является правоустанавливающим документом как таковым, но он дает право на владение землей.

Также кроме сертификата, надо иметь выписку из протокола распределения земельных долей и выписку из схемы распределения этих долей.

С этими документами человек должен обратиться в государственный кадастр для того, чтобы земельный участок зарегистрировали. Ему присваивается кадастровый номер. После этого участок считается созданным - то есть он появляется на публичной кадастровой карте,
– говорит эксперт.

Далее в орган местного самоуправления нужно подать выписку из государственного кадастра, где указан кадастровый номер земли. Там должны утвердить эту документацию и принять решение о передаче земельного участка в собственность гражданина. Тогда регистрируется право собственности в государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Обратите внимание! Сама приватизация, по словам юриста бесплатная, а вот за оформление документации фиксированной суммы нет. Процесс приватизации занимает 3 – 4 месяца. Но все зависит от самого органа местного самоуправления, который может существенно затягивать оформление.