Сколько в 2024 году стоит земля на Западе Украины: стоимость и тенденции

2 августа 2024, 10:31

Источник:

В июле 2021 года в Украине был открыт рынок земли, что позволило свободно покупать и продавать наделы. С тех пор по состоянию на сейчас украинцы заключили более 254 тысяч сделок по купле-продаже земель сельскохозяйственного назначения.

Сколько земли продали после открытия рынка

В целом украинцы приобрели 567 322 гектар земли со средней стоимостью в 41 тысяча гривен. Самыми популярными стали угодья на Полтавщине, а самыми дорогими – в Ивано-Франковской области. С 1 июля могут продаваться исключительно земли сельскохозяйственного назначения частной формы собственности.

Украинцы сейчас заключили 253 416 сделок продажи земельных участков по средней цене в 41 000 гривен за 1 гектар. Больше всего покупали землю в 2023 году – 179 921 гектар.

За все время работы рынка наиболее востребованными стали угодья на Полтавщине: там продали 60 360 гектар. Средняя цена гектара земли в регионе достигла 42 650 гривен. Далее следуют Днепропетровщина – 58 869 гектар и Харьковщина – 54 458 гектар.

Стоимость земли различается по регионам

Начало полномасштабной войны повлияло на запрос покупателей и цены на угодья. За первое полугодие этого года украинцы приобрели 17 036,6 гектара земли на Полтавщине, в среднем, заплатив по 52 590 гривен за 1 гектар. На Днепропетровщине с начала текущего года продали 12 952,7 гектара по 34 000 гривен. Вместо прифронтовой Харьковщины в тройку лидеров поднялась Кировоградщина: 9375 гектар по 38 000 гривен за 1 гектар. Самой дорогой в этом году стала земля на Ивано-Франковщине: 101 000 за 1 гектар.

Сейчас средняя стоимость земли по западным регионам Украины такова:

Закарпатье – 46 881 гривна за гектар;
Львовская область – 84 798 гривен за гектар;
Ивано-Франковская область – 136 730 гривен за гектар;
Черновицкая область – 52 833 гривны за гектар;
Тернопольская область – 60 346 гривен за гектар;
Волынская область – 43 907 гривен за гектар;
Ровненская область – 43 254 гривны за гектар.

Интересно! Только четверть земельных угодий меняют владельца через куплю-продажу. Подавляющее большинство смены собственников касается земли, которую получают в наследство – это 65% отчуждений.