Какой высоты должен быть забор между участками соседей
- Законодательством установлено, что высота забора на границе соседних участков не должна превышать 2 метра, а со стороны улицы – 2,5 метра.
- Владельцы земельных участков должны соблюдать нормы, чтобы забор не нарушал права соседей, и могут обратиться в суд, если эти права нарушены.
Довольно часто между соседями могут испортиться добрососедские отношения из-за того, что один из них устанавливает слишком высокий забор на границе участков. Впрочем, высота забора регламентирована законодательством и ее нужно соблюдать.
Какую высоту забора предусматривает законодательство
Юрист Юлия Юрченко в комментарии 24 Канала рассказала, что приусадебные участки со стороны улиц и соседних участков допускается ограждать. Однако высота ограждения не должна превышать установленную законодательством норму.
Читайте также Какие риски существуют при строительстве без оформления права пользования землей
Постановлением КМУ от 07 июня 2017 года №406 утвержден Перечень строительных работ, которые не требуют документов, дающих право на их выполнение, и после окончания которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию. Согласно пункту 6 указанного Перечня, возведение на земельном участке временных зданий и сооружений без устройства фундаментов, в том числе и заборов (по индивидуальным (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов) разрешается без разрешительных документов.
По словам юристки, возведение на земельном участке временных зданий и сооружений без устройства фундаментов, в том числе и заборов (относительно индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов) разрешается без разрешительных документов.
Важно! Согласно пункту 6.7 ДБН Б.2.2-5: 2011 "Благоустройство территорий" высота забора в усадебной застройке должна быть не более 2 метров на границе соседних участков и не более 2,5 метра со стороны улицы. Эти нормы установлены для обеспечения нормативной инсоляции и проветривания смежных территорий.
Забор не должен мешать соседям пользоваться участком
Земельным кодексом Украины предусмотрено, что собственники и землепользователи земельных участков должны выбирать такие способы использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением, при которых владельцам, землепользователям соседних земельных участков наносится меньше всего неудобств соседям (затенение, задымление, неприятные запахи, шумовое загрязнение и т.д.).
Если установленным забором объективно нарушаются право владельца соседнего земельного участка, а также забор не соответствует приведенным выше требованиям законодательства, последний может обратиться в суд за защитой своих прав.
Обратите внимание! Юлия Юрченко отметила, что при установлении забора нужно принять во внимание права и обязанности всех владельцев, а также соблюдать соответствующие нормы законодательства, чтобы избежать конфликтных ситуаций с соседями в будущем.