В мае сельхозземли стали самыми дорогими за время существования рынка земли

Украинская земля дорога, как никогда

Средняя стоимость гектара земли составила 45 тысяч гривен, что на 8,2% превысило уровень апреля и на 5,6% – март текущего года.

Читайте также ФАО поможет украинским фермерам сохранить урожай

При этом цена гектара земли с целевым назначением "для ведения товарного сельскохозяйственного производства" в мае составила 46,2 тысячи гривен.

Исследование учитывало официальные цены, указанные в Реестре имущественных прав при проведении сделок купли-продажи земли. Рыночные цены на землю могут быть значительно выше, поскольку большая часть сделок заключается по цене, которая не более чем на 2% отличается от нормативно-денежной оценки – минимальной установленной законом цены для земель, ранее попадавших под мораторий,
– рассказывают аналитики KSE.

Также в KSE считают, что в 2024 году средняя цена на сельскохозяйственную землю была выше, чем в предыдущие годы. Это свидетельствует о том, что открытие рынка земли для юридических лиц с января 2024 г. привело к структурным изменениям на рынке и повышению стоимости сельхозземель. Но майский рост цен вряд ли станет долгосрочным трендом.

Цена земли в Украине: где гектар стоит дешевле всего

• С 1 июля 2021 г. в Украине восстановился рынок земли после снятия моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения.
• Средняя стоимость гектара сельскохозяйственных земель составляет около 37 тысяч гривен с возможным колебанием.
• Высокая нормативная стоимость за 1 гектар в Черкасской области достигает 33646 гривен, в то время как в Житомирской области эта цена составляет 21 411 гривен.