Як оформити спадщину на земельний пай

Як оформити спадкування паю

Спадкування земельного паю, як і іншого майна, відбувається на підставі заповіту або закону, повідомляє 24 Канал із посиланням на "Земельний фонд України". Якщо спадкодавець не склав заповіту, то спадкоємці отримують право на спадкування на підставі закону – відповідно до визначених у Цивільному кодексі України черг. 

Читайте також Яким чином можна відновити втрачені документи на землю

При оформлення спадщини на пай, першочергово слід з'ясувати, чи видавався спадкодавцю сертифікат на право на земельну ділянку (пай). Якщо сертифікат є – процес оформлення спадщини полегшиться в кілька разів. Відповідно до законодавства сертифікат є основним правовстановлюючим документом, на основі якого можливо успадкувати право на пай. 

Важливо! Такі сертифікати видавалися за розпорядженням відповідних районних державних адміністрацій за місцем розташування землі відповідної КСП і ними ж реєструвались. Якщо право на земельний пай підтверджується сертифікатом, нотаріус видає свідоцтво про право на спадщину. В подальшому спадкоємцю потрібно буде здійснити процедуру виділення земельної ділянки у натурі, присвоїти ділянці кадастровий номер та завершити процедуру реєстрації права власності на земельну ділянку. 

Для цього необхідно звернутися до відповідної сільської, селищної, міської ради (у випадку, якщо земля знаходиться у межах населених пунктів) із заявою про виділення земельної частки в натурі на місцевості.

Що таке спадкування

Які ще документи посвідчують право на пай

Крім того, відповідно до положень статті 2 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також можуть бути: 

• свідоцтво про право на спадщину;
• посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай);
• рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). 

Зверніть увагу! Якщо у розпорядженні спадкоємця відсутній сертифікат на право на земельну частку (пай), заінтересованому в оформленні спадкових прав спадкоємцеві потрібно звертатися до суду з позовом про визнання права власності на земельну частку (пай) у порядку спадкування. Позивачеві необхідно довести, що спадкодавець за життя мав відповідні права на пай. 

Суду слід надати якомога більше доказів, що будуть підтверджувати право спадкоємця на пай. Такими документами можуть бути: 

• трудова книжка члена КСП чи нотаріально засвідчена виписка з неї;
• рішення відповідної ради народних депутатів про видачу державного акта на право колективної власності, виданого конкретному КСП;
• державний акт на право колективної власності, виданий конкретному КСП;
• списки, що додавалися до державного акта на право колективної власності;
• розпорядження райдержадміністрації про видачу сертифіката про право на земельну ділянку (пай);
• будь-які інші документи, що підтверджують членство спадкодавця у КСП після розпаювання в ньому землі. 

Важливо! Після отримання позитивного рішення суду спадкоємець зможе завершити процедуру оформлення спадщини, отримати свідоцтво про право на спадщину і надалі – завершити процедуру виділення земельної ділянки та реєстрації права власності на земельну ділянку.